LogisQuébec

Duplex La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

57 Rue De La Colombière E., La Cité-Limoilou (Québec) | Capitale-Nationale

289 000$

Duplex à vendre - 1450 pi2

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 252730 - Réf. MLS : 17079827

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    1450 pc
  • Dimension bâtiment
    25x29 pc
  • Dimension terrain
    37x107 pc
  • Année de construction
    1949
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    2

Secteur recherché. Duplex tout brique de 2 logements de 5 1/2 pces. Près de tous les services, très bien entretenu, plusieurs rénovations depuis 2004 (voir addenda). Idéal pour proprio occupant désirant un revenu intéressant. Cour profonde. Visite du 1er étage su PA acceptée.

Inclusions:
Stores, luminaires.

Addenda

Duplex agrandi en 2005 d'un solarium de 12x20 pi au rdc et d'un autre de 12x14 pi à l'étage, a fait l'objet d'améliorations locatives de plus de 50000$ depuis 2004: agrandissement (2005), revêtement élastomère de la toiture, fenêtres et portes (+porte-patio, sauf 1 porte au 1er étage), électricité, armoires de cuisine et vanité de la salle de bain, gouttières, 2 entrées électriques de 100 ampères et filages (2005). Cheminée intérieure refaite. Le locataire du 1er défraie ses dépenses de chauffage et d'électricité.
# 57 : Remplacement du plancher dans certaines pièces - Remplacement du plafond dans le salon par un gypse insonorisé.
# 59 : Salle de bain refaite au complet - Ajout d'une entrée laveuse/sécheuse dans le solarium - Ajout d'un plancher dans le solarium - Les plinthes à eau chaude ont été enlevé.
Prendre note qu'il existe une servitude de passage à l'extrémité nord de la cour inscrite sous le numéro 343751 et une servitude de passage sur la ruelle à l'ouest de la propriété inscrite au numéro 343836.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Aménagement du terrainPaysager
ArmoiresThermoplastique
Mode de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Mazout
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
RevêtementsBrique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Transport en commun
StationnementExtérieur
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    324$
  • Taxe municipale
    3 626$
  • Évaluation terrain
    140 000$
  • Évaluation bâtiment
    154 000$


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