LogisQuébec

Duplex La Cité-Limoilou (Québec) À Vendre

1950 23e Rue, La Cité-Limoilou (Québec) | Capitale-Nationale

395 000$

Duplex à vendre

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 60 jours

Réf. LogisQuébec : 272845 - Réf. MLS : 14256559

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    28.6x37 pc
  • Dimension terrain
    16.55x0 mc
  • Année de construction
    1951
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    4

Très beau duplex rénové et entretenu avec soin, logis disponible au rez-de-chaussée pour proprio-occupant comptant 2 chambres et 1 pièce au sous-sol pouvant servir de bureau ou autre chambre possiblement. Secteur de choix: près de l'hôpital Enfant-Jésus, Domaine Maizerets, école Dominique Savio, parc Bardy,

Inclusions:
#1960: lave-vaisselle, stores, luminaires. #1950: luminaires.

Addenda

Visites sur rendez-vous.
-Duplex avec intérieur impeccable dont les 2 logements ont été bien rénovés .Voici quelques éléments informatifs sur cela:
-Escalier extérieur tout aluminium de 2013, sur pieux vissés pour accès au # 1950. -Salles de bain et douches séparées, comptoir, lavabo, électricité et plomberie, cuisines impeccables, etc.
Chaque logement a son compteur électrique. - Plomberie du chauffage à l'eau refait en 2020. - fournaise électrique inspectée en 2020 pour le # 1960
-Chauffe-eau 2016 et 2011.
-Chauffage par convecteurs et plinthes électriques à l'étage.
-Grande pièce au sous-sol pour bureau ou salle familiale ( autre partie du sous-sol sur béton reste à aménager_ -Le sous-sol a une hauteur libre de 6 pieds max. On ne peut pas y aménager de chambre.
Beau terrain orienté sud. Stationnements asphaltés (4 places) Grande remise avec ouvre-porte électrique et porte de côté Revenu potentiel pour le logement du 2e étage: 950$/mois (n.c./n.3.)Le proprio actuel aimerait rester en location pour une période de 12 mois à compter de la vente.
-Très belle opportunité d'achat pour un propriétaire-occupant ou bi-génération, éventuellement.
AUTRES POINTS D'INTÉRÊT:

# 1960: portes avant et arrière 2020 # 1950: porte avant 2020 et porte arrière et fenêtre arrière de la cuisine 2013.
Frais d'électricité: Électricité # 1950: 90$/mois Électricité # 1960: 130$/mois.

Détails des pièces

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher Autres infos
Chambre à coucher pr212x12 Bois
Chambre à coucher212x11 Bois
Salle de bains211x9 Céramique
Salon220x15 Bois
Salle à manger215x14 Boissalle à manger / cui

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeAsphalte
Aménagement du terrainPatio
ArmoiresMélamine
Mode de chauffageEau chaude
Plinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun
Université
Sous-sol6 pieds et plus
Partiellement aménagé
StationnementExtérieur
Type de fenêtreManivelle
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    336$
  • Taxe municipale
    4 045$
  • Évaluation terrain
    145 000$
  • Évaluation bâtiment
    201 000$


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