Duplex Lachenaie (Terrebonne) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  25.2x40.7 pc
• Dimension terrain
  60x100 pc
• Année de construction
  1979
• Garage
  2
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une occasion à saisir! opportunité d'aménagement de deux logement le premier au rez-de-chaussée, offrant 3 chambres et un espace de vie convivial. Le deuxième au sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante, offrant deux chambres, possibilité d'ajout de cuisine, l'installation étant déjà existante. Grande cour et vaste garage complètent cette propriété au fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Les visites débuteront ce vendredi 10 avril 2026 à 16h.

Inclusions:
Table à manger et quatre chaises, micro-onde encastré, hotte de cuisinière, deux climatiseurs et deux télécommandes, rideaux et tringles, luminaires, meuble encastré à l'entrée, le gypse, plancher, bois (restants de matériaux de rénovation), table patio et six chaises, tondeuse et système d'alarme.

Belle opportunité de propriété à revenus offrant un excellent potentiel pour aménager un logement au sous-sol grâce à son entrée indépendante. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle du salon, mise en valeur par une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace de vie est convivial et bien pensé, avec un coin repas intégré parfait pour le quotidien ainsi que trois chambres à coucher. Le sous-sol a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et polyvalent. Une installation est déjà en place permettant l'ajout éventuel d'un comptoir de cuisine, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement d'un logement. à noter qu'à l'achat par les propriétaires, la propriété avait deux adresses. Il appartient toutefois à l'acheteur de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer la conformité et les usages permis. À l'extérieur, vous profitez d'une grande cour, parfaite pour les activités en plein air, ainsi qu'un grand garage chauffé offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier avec mezzanine, pont roulant et panneau électrique indépendant . Une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, luminosité et potentiel! Une visite vous convaincra -- venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!
Les visites débuteront ce vendredi 10 avril 2026.

• Taxe scolaire
  329$
• Taxe municipale
  3 543$
• Évaluation terrain
  270 200$
• Évaluation bâtiment
  271 000$