LogisQuébec

Duplex Le Sud-Ouest (Montréal) À Vendre

1852 Rue De Biencourt, Le Sud-Ouest (Montréal) | Île-de-Montréal

699 000$

Duplex à vendre

2 Chambres à coucher - 1 Salle de bain/d'eau

Disponible à partir de : 15 jours

Réf. LogisQuébec : 326054 - Réf. MLS : 20427297

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    1
  • Pièces
    5
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    7.62x12 mc
  • Dimension terrain
    0x0
  • Année de construction
    1929
  • Garage
    0
  • Stationnement privé
    0
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Voici la propriété parfaite !! Charmant Duplex comportant 2 cinq et demi avec 2 chambres (avec possibilité dans faire une 3e pour chaque unité) VACANT. Propriété bien entretenue et comportant de grandes pièces. Idéalement situé dans le quartier Côte-Saint-Paul. À proximité du centre-ville de Montréal et près de plusieurs services : Métro, piste cyclable, parc, pharmacie, épicerie, restaurant, garderie. Centris #20427297

Addenda

Voici la propriété parfaite !! Charmant Duplex situé dans un secteur recherché de Côte St-Paul. Que vous soyez un investisseur et désirez louer entièrement la propriété ou que vous soyez à la recherche d'une résidence confortable avec l'option d'un revenu supplémentaire ou que vous ayez besoin d'utiliser l'ensemble de la propriété, ce duplex est pour vous. Le 2e étage fut rénové. Le rez-de-chaussée quant à lui est fonctionnel avec accès direct à la cour arrière et vous permettra de profiter du sous-sol qui est partiellement aménagé. Idéal pour un atelier de travail ou une grande salle familiale. Et que dire de la cour? Ensoleillé, verdoyante, donnant sur une ruelle! Parfait pour les pouces verts! Venez profiter du soleil !!
A qui la chance !!! Rare opportunité !!!
Belle opportunité d'investissement
Le Sud-Ouest est un quartier en pleine croissance, principalement grâce à son accès facile au centre-ville, avec plus de 7 stations de métro dans le secteur. Il n'y a que dans Le Sud-Ouest que l'on peut trouver un quartier charmant et paisible, situé à seulement 10 minutes du centre-ville avec de nombreux sites incroyables. Propriété clé en main avec occupation double ! Idéalement situé dans le secteur Côte-Saint-Paul de Ville Emard. Ce duplex offre une excellente opportunité pour un propriétaire occupant ou un investissement pur. A proximité des axes routiers principaux tels Autoroute 20, Autoroute 15 vers le Nord et Pont Samuel de Champlain vers la Rive-Sud. Un duplex, entièrement libre à l'acheteur, comportant deux unités avec deux vraies chambres à coucher chacune, avec possibilité d'une 3e. Le vendeur y a habité 55 ans, le rez-de-chaussée vous offre un spacieux salon, salle a manger, cuisine et deux chambres ainsi qu'un sous-sol non fini (moins de 6 pieds de hauteur) pouvant être transformé en salle familiale, selon vos besoins.
Caractéristiques additionnelles:
- Piste cyclable du canal Lachine / 3 minutes en vélo / Mène à l'ouest jusqu'au bout de l'Ile de Montréal, à l'est au circuit Gilles Villeneuve, sur la rive sud, au parc Jean Drapeau et à l'Ile Sainte-Hélène
A la demande du vendeur, les visites se dérouleront du mardi 16 avril au dimanche 21 avril inclusivement. Il y aura une visite libre samedi et dimanche de 10h à 14hrs. Les promesses d'achat devront être reçues avant lundi 22 avril à 15h00. Le vendeur y répondra mardi AM. [email protected]

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

Aménagement du terrainClôturé
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauMunicipalité
Énergie pour le chauffageÉlectricité
FenêtresAluminium
FondationBéton coulé
RevêtementsAluminium
Brique
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Ski de fond
Transport en commun
Services disponibles

Sous-solNon aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBitume et gravier
TopographiePlat
ZonageRésidentiel

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    418$
  • Taxe municipale
    3 564$
  • Évaluation terrain
    204 400$
  • Évaluation bâtiment
    362 300$


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