Duplex Malartic À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1976 pc
• Dimension bâtiment
  34x30 pc
• Dimension terrain
  40x100 pc
• Année de construction
  1945
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Duplex polyvalent offrant un grand 3 1/2 à l'étage et un grand logement propriétaire-occupant au rez-de-chaussée avec sous-sol spacieux offrant énormément de possibilité. Parfait pour un acheteur occupant souhaitant réduire sa mensualité ou pour un investisseur pouvant fixer le loyer du logement vacant. L'immeuble bénéficie d'un droit acquis résidentiel tout en étant zoné principalement commercial, ouvrant la porte à de multiples projets : location de chambres à court terme, commerce, restaurant et plus encore. Venez visiter !

Inclusions:
Luminaires, Stores de bois, frigo du sous-sol, tapis roulant, table de salon noir, rangement d'outils , rack a bois, poêle a bois, balayeuse central et ses accessoires, Gazebo extérieur, petit foyer extérieur, four du sous-sol, télévision du sous-sol, ainsi que certains meubles ou Items trop lourd pour le déménagement du vendeur (logement principale). Les inclusions sont assujetti aux changements.

Le locataire au 1002 y habite depuis 6 ans, puis il est absent du pays du premier octobre au premier juin de chaque année.
2 nouveaux chauffe-eaux 2024 de 60 Gallons
Ajout d'un panneau électrique pour la possibilité d'ajout d'un spa ou d'une piscine
Le vendeur chauffe majoritairement au bois

• Taxe scolaire
  121$
• Taxe municipale
  2 710$
• Évaluation terrain
  42 000$
• Évaluation bâtiment
  200 000$