Duplex Rawdon À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.21x9.2 mc
• Dimension terrain
  27.45x27.46 mc
• Année de construction
  1970
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Situé en plein coeur de la ville de Rawdon, ce superbe duplex est une occasion rare sur le marché ! Le secteur est très recherché, à proximité de tous les services, des écoles, de la plage municipale, ainsi que des Chutes Dorwin et des Cascades, lieux prisés pour la détente et les activités en plein air. Le duplex est composé de deux logements 4 ½, tous deux entièrement rénovés au fil des ans, avec plusieurs améliorations récentes réalisées entre 2021 et aujourd'hui. Ce duplex est une opportunité clé en main, offrant confort, intimité et accessibilité dans un cadre de vie exceptionnel.

Inclusions:
Luminaires, plafonniers, stores, thermopompe murale au logement principal , poêle à bois ,meuble télévision et support , tablettes et supports de tous les rangements et garde de robe , ventilateur dans la chambre principale, support mural dans la salle de bains, support de rangement dans la douche , gazebo avec moustiquaires et stores solaires , système de borne pour voiture électrique , spa

Duplex à vendre -- Rawdon | Secteur recherché
Situé en plein coeur de la ville de Rawdon, ce superbe duplex est une occasion rare sur le marché ! Le secteur est très recherché, à proximité de tous les services, des écoles, de la plage municipale, ainsi que des Chutes Dorwin et des Cascades, lieux prisés pour la détente et les activités en plein air.
Le duplex est composé de deux logements 4 ½, tous deux entièrement rénovés au fil des ans, avec plusieurs améliorations récentes réalisées entre 2021 et aujourd'hui.
Logement principal
Ce logement offre un espace de vie moderne et fonctionnel comprenant :
2 chambres spacieuses
Salle de bains avec énormément de rangement
Cuisine moderne avec un îlot central offrant du rangement supplémentaire
Aire ouverte lumineuse et conviviale
À l'extérieur, vous serez charmé par un espace de vie exceptionnel :
Grande terrasse en composite avec gazebo, toile moustiquaire et toile solaire, pour un espace intime et confortable
Coin repas extérieur avec spa, parfait pour les journées et soirées de détente
Le tout complété par un garage double et un immense stationnement réservé au logement principal.
Logement secondaire (logement accessoire)
Avec entrée indépendante et stationnement privé, ce logement est idéal pour un revenu d'appoint, un membre de la famille ou une location à long terme. Il comprend :
Cuisine moderne avec coin café
Salle à manger et salon à aire ouverte
Deux chambres de bonne dimension
Salle de bains fonctionnelle avec beaucoup de rangement
Espace laveuse/sécheuse dissimulé dans le salon
Ce duplex est une opportunité clé en main, offrant confort, intimité et accessibilité dans un cadre de vie exceptionnel. Que vous cherchiez une propriété intergénérationnelle, un investissement locatif ou une résidence principale avec revenu, ce bien saura vous séduire !

• Taxe scolaire
  229$
• Taxe municipale
  3 344$
• Évaluation terrain
  74 200$
• Évaluation bâtiment
  269 800$