Duplex Richelieu � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1126 pc
• Dimension bâtiment
  40x21 pc
• Dimension terrain
  91x65 pc
• Année de construction
  1986
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe duplex rénové situé dans un secteur recherché de Richelieu. Les 2 logements sont disponibles à l'acheteur. Opportunité tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. L'unité principale propose des espaces lumineux à aire ouverte, une cuisine avec îlot ainsi que 3 chambres à coucher au rez-de-chaussée. Le logement au sous-sol, également rénové, offre 2 chambres et un bureau. À l'extérieur, immense terrasse donnant sur une grande cour arrière. Une propriété offrant polyvalence, revenus potentiels et qualité de vie, à proximité des services et des principaux axes routiers.

Ce duplex situé à Richelieu a bénéficié d'une rénovation quasi complète. Il offre des espaces modernes, lumineux et fonctionnels.
*** 2 logements vacants disponibles à l'acheteur ***
La propriété constitue une excellente opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant réduire ses coûts d'habitation, pour une famille ayant besoin de 2 logements, ou pour un investisseur recherchant un immeuble prêt à générer des revenus.
Logement principal (rez-de-chaussée) - L'unité principale se distingue par ses aires de vie conviviales et lumineuses.
Vous y trouverez:
- Cuisine moderne avec nombreuses armoires et dosseret en céramique - Grand îlot central avec comptoir stratifié de style quartz - Salle à manger ouverte sur la cuisine - Salon spacieux avec belle fenestration - 3 chambres à coucher - Salle de bain rénovée avec bain-douche vitré et vanité double - Espace laveuse & sécheuse à la salle de bain - Une porte patio permet d'accéder à une immense terrasse arrière, idéale pour profiter de la belle saison
Logement au sous-sol - Également rénové, ils offre des espaces complets et fonctionnels
Il propose:
- Cuisine moderne avec armoires pleine hauteur - Salle à manger et salon à aire ouverte - 2 chambres à coucher - 1 espace bureau, idéal pour le télétravail - Salle de bain complète avec espace laveuse & sécheuse - Entrée indépendante
Cette unité constitue un excellent revenu potentiel ou peut accueillir un membre de la famille.
Extérieur - Le terrain offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'été.
- Grande terrasse en bois récente - Grande cour arrière - Allée asphaltée - Accès extérieur au sous-sol
LOCALISATION
Située dans la ville de Richelieu, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique à proximité:
- des écoles - des parcs - des services et commerces - des axes routiers facilitant les déplacements
Une propriété clé en main offrant polyvalence et potentiel de revenus dans un secteur agréable de Richelieu.
Une visite saura vous convaincre!

• Taxe scolaire
  288$
• Taxe municipale
  3 322$
• Évaluation terrain
  196 500$
• Évaluation bâtiment
  240 300$