Duplex Rimouski À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  11.7x9.44 mc
• Dimension terrain
  36.58x27.43 mc
• Année de construction
  1953
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Les portes rouges de l'avenue de la Cathédrale vous présente un duplex de style côte à côte comprenant 2 unités 5 1/2. Chaque unité bénéficie de 3 chambres à coucher au même niveau, d'une belle aire de vie, d'une généreuse fenestration pour une luminosité optimale ainsi que de nombreux espaces de rangement. Grand terrain intime de 10 800 pieds carrés pouvant être partagé entre les occupants. À proximité des services et des écoles!

Inclusions:
Lave-vaisselle se trouvant dans les unités 404 et 406

* Les revenus ne sont pas 100% effectifs.
*** Toute promesse d'achat soumise devra inclure la clause suivante: Le vendeur conservera son logement (unité 406) en location par un bail dûment complété entre le nouveau propriétaire et le vendeur. La durée du bail au 1er septembre 2026 pour une location de 1,000$ par mois non chauffé, non éclairé et avec droit de garder des animaux.
Avis à l'acheteur désirant acheter cette propriété :
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier, qu'il représente le vendeur et défend les intérêts de celui-ci. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.**
*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.
**Le traitement équitable : C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.
NB : Consulter le site de l'OACIQ pour plus de détails

• Taxe scolaire
  202$
• Taxe municipale
  3 591$
• Évaluation terrain
  95 800$
• Évaluation bâtiment
  257 800$