Duplex Saint-Amable À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2153 pc
• Dimension bâtiment
  13.67x9.81 mc
• Dimension terrain
  35.67x42.06 mc
• Année de construction
  2009
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Saisissez cette opportunité rare! Une maison en excellente condition, parfaite pour investir, réduire vos coûts de logement ou accueillir la famille. Située sur un vaste terrain de 16 146 pi² avec 2 entrées de stationnement sur 2 rues et un grand garage de 18' x 28'. Intérieur lumineux à aire ouverte. Appartement bien loué au sous-sol avec un revenu de 1 535$/mois au 1er juillet. Le rez-de-chaussée aurait une valeur locative de 1 850$/mois. Faites un achat intelligent avec tous les avantages fiscaux liés à l'achat d'un immeuble à revenus. Établissez-vous dans une ville en pleine expansion, à proximité des grands axes routiers. Bonne visite!

Inclusions:
Luminaires, stores, rideaux, gazebo, lave-vaisselle, spa.

Le logement du bas sera augmenté à 1535$/mois au 1er juillet 2026 et il est loué jusqu'au 30 juin 2027.
Opportunité d'investissement ! Maison avec appartement locatif au sous-sol, impeccable sur un grand terrain de 16 000 pi² en coin de rue. Garage 18' x 28' + 2 entrées de stationnement Aire ouverte très lumineuse. 2 entrées indépendantes. Système Ecoflo remis à neuf. Aqueduc municipal. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur. Secteur en forte demande, accès rapide aux autoroutes. Une visite s'impose !

• Taxe scolaire
  367$
• Taxe municipale
  3 867$
• Évaluation terrain
  157 500$
• Évaluation bâtiment
  390 200$