Duplex Saint-Colomban À Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  3
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  35.6x31.4 pc
• Dimension terrain
  169x255.11 pc
• Année de construction
  2024
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans un quartier recherché de Saint-Colomban, au coeur d'un développement résidentiel récent et homogène, cette magnifique propriété de style contemporain incarne à la fois confort moderne, polyvalence et qualité de construction. Implantée sur la rue des Patriotes, dans un secteur paisible et familial, elle bénéficie d'un environnement boisé sans voisin arrière, vous garantissant une intimité exceptionnelle et une atmosphère naturelle apaisante. Il peut parfaitement convenir à une famille nombreuse, à des propriétaires souhaitant générer un revenu locatif ou encore à ceux en quête d'une solution intergénérationnelle.

Inclusions:
Rideaux, stores, pôles, thermopompe 24 000 btu en haut et 16 000 btu en bas, luminaires, balcon 12 x 12

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture soignée et le cachet de cette propriété. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces baignées de lumière naturelle, une disposition fluide et une ambiance accueillante. Le salon, doté de grandes fenêtres, s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine moderne avec îlot central, comptoirs en quartz et beaucoup de rangement.
À l'étage, trois chambres confortables offrent à chaque membre de la famille un espace de repos bien défini. La chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante. L'ensemble des salles de bain ont été conçues avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et fonctionnalité.
Le sous-sol, quant à lui, offre une belle opportunité de logement additionnel. Que ce soit pour héberger un membre de la famille, accueillir un locataire ou y établir un espace de travail, ce niveau indépendant dispose de sa propre entrée, d'une cuisine, d'une salle de bain complète et de pièces lumineuses, entièrement aménagées pour un confort optimal.
À l'extérieur, la cour intime bordée d'arbres matures invite à la détente. La terrasse arrière est idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou les moments de calme en nature. Le terrain de 43 000 pc est aménagé de manière fonctionnelle et agréable, avec suffisamment d'espace pour les jeux, le jardinage ou l'ajout d'une piscine au besoin.
Un atout non négligeable de cette propriété est son garage double détaché de 24 x 24 pieds, parfait pour les bricoleurs, les amateurs de véhicules ou ceux ayant besoin d'un grand espace de rangement.
Son emplacement est également stratégique : à quelques minutes de l'autoroute, des écoles, des parcs et de tous les services essentiels, cette maison combine la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville.
Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : bien pensée, bien située et offrant un potentiel d'occupation double dans un cadre naturel remarquable. Elle conviendra autant à une grande famille qu'à un investisseur éclairé. Coup de coeur assuré dès la première visite !