Duplex Saint-Damien À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  30.48x0 mc
• Année de construction
  1992
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Bienvenue au 411 Ch Beaulieu ! Propriete situe au abord du Lac Quesnel avec acces. Lac naviguable ou la peche est bonne pour petite embarquation avec moteur electrique.
Que vous soyez à la recherche de votre maison principale ou d'un refuge pour les week-ends, cette propriété représente une opportunité unique !
Située dans un environnement pittoresque, cette propriété offre une vue imprenable sur les paysages naturels environnants, créant une ambiance de détente et de tranquillité.
** Le logement au sous-sol (intergénération) partage le même chauffe-eau et même panneau électrique. Il comprend :
- Un salon - une cuisine - Une chambre à coucher - Une salle d'artisanat et une salle de bain ( pompe avec bassin installé pour l'évacuation des eaux vers la fosse septique).
Un vaste terrain, parfait pour les amateurs de plein air, avec beaucoup d'espace pour des jardins, des projets familiaux ou simplement pour profiter de la nature.
Travaux effectués :
Aménagement du sous-sol pour ajout logement intergénérationnel avec communication intérieur ( possibilité de modifier l'entrée commune pour en faire deux logements distincts (il suffit d'ajouter une résistance au feu au plafond du sous-sol et démolir l'entrée commune)
Travaux amorcés pour la réfection de la façade arrière. Reste à faire : solinage, scellant, soffite, marche et balcon tel que décrit aux plans.
Travaux à terminé : mur sous la fenêtre du salon du sous-sol à faire, il a été fait temporaire (possibilité d'ajouter une porte ou de fermer l'ouverture).
Travaux au Rez-de-chaussée
- Bain 2020 - Banquette - lit chambre des enfants
À faire : - Garde-corps escalier , chauffage salle de bain.
Localisation idéale : Située à Saint-Damien, à quelques minutes des services essentiels, des écoles, et des activités de plein air, incluant sentiers, lacs et parcs naturels.
** Frais d'association du Lac Quesnel et Lafrenière 110$/Année L'accès à la plage privé pour les résidents du Lac Quesnel est également disponible. Terrain Volley ball, table pic-nique et plus encore à la disposition des résidents du secteur seulement.
Contactez-nous pour planifier une visite !

• Taxe scolaire
  178$
• Taxe municipale
  1 957$
• Évaluation terrain
  63 800$
• Évaluation bâtiment
  243 600$