Duplex Saint-Hyacinthe � Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  6
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  70x37 pc
• Dimension terrain
  50x91 pc
• Année de construction
  1950
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Spacieux duplex comprenant un logement 6 1/2 (4 chambres à coucher) et un logement 8 1/2 (6 chambres à coucher). Les deux logements sur deux étages. Certaines composantes de la propriété ont été rénovés au cours des dernières années. Situé dans un secteur de choix assurant une location facile. À distance de marche du Cégep de Saint-Hyacinthe, Médecine Vétérinaire, golf, piste cyclable et transport en commun. Informez-vous rapidement!

Inclusions:
Équipements mécaniques et électriques desservants la propriété, luminaires, meubles, literie, vaisselles et électroménagers servants à desservir les locataires.

* Duplex comprenant 2 très grands logements
* Propriété de choix pour investisseur et/ou propriétaire occupant
* Revenus actuels bruts de 76 200$ annuel
* Résidence comprenant: - logement 6 1/2 sur 2 étages de 4 chambres à coucher - logement 8 1/2 sur 2 étages de 6 chambres à coucher
* Des rénovations importantes ont été apportées au cours des dernières années dont: - Revêtement de la toiture en 2021 - 5 portes extérieures et quelques fenêtres de 2020 à 2025 - Ajout d'un balcon et escalier extérieure en 2021 - Peinture, certains revêtements de plancher, etc.
* Emplacement de choix à proximité du Cégep de Saint-Hyacinthe, Université, axes routiers principaux, pistes cyclables, transport en commun, etc.
* Une belle opportunité d'investissement dans un secteur de choix.
* Visite des lieux sur offre d'achat acceptée seulement.
Informez-vous rapidement!

• Taxe scolaire
  206$
• Taxe municipale
  4 484$
• Autres frais
  16 305$
• Évaluation terrain
  87 500$
• Évaluation bâtiment
  285 500$