Duplex Saint-Hyacinthe À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  9
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.16x10.39 mc
• Dimension terrain
  22.95x35.57 mc
• Année de construction
  2001
• Garage
  2
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique duplex avec garage à vendre à Saint-Hyacinthe, dans le secteur recherché de Bourg-Joli! Les deux logements seront entièrement libres à l'acheteur lors de la prise de possession, offrant une multitude de possibilités. Idéal pour un projet de bi-génération, un propriétaire occupant ou un investissement locatif, ce duplex se distingue par ses deux logements spacieux, chacun bénéficiant d'une entrée indépendante, tant par le garage que par l'extérieur. La propriété offre également la possibilité d'y exercer un commerce compatible avec l'usage résidentiel (sous réserve de la réglementation municipale). (suite voir addenda)

Inclusions:
Luminaires, ventilateurs plafonniers, rideaux, pôles, aspirateurs central et accessoires, thermopompes murales (2), échangeurs d'air (2), bureau encastré du sous-sol (pièce face à la salle de gym), équipement de la salle de gym, poêle au gaz sous-sol (#2305), 2 chaises de l'îlot (#2305), foyer au propane encastré (#2315), 4 chaises de l'îlot (#2315), ouvre-porte électrique du garage (sans manette), système d'alarme (non actif), auvent du balcon (#2305), remise extérieure. (suite voir addenda)
Exclusions:
2 lave-vaisselles, étagères du garage, extension électrique au plafond du garage. 2 réservoirs de propane en location au montant de 360$/par année chez Harnois Énergie Inc., devant être pris en charge par l'acheteur.

SUITE DES REMARQUES: Profitez de deux superbes logements offrant beaucoup d'espace, un vaste rangement et un emplacement de choix à proximité de tous les services. Le tout est situé sur un grand terrain intime, bordé de haies matures. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou à la recherche d'un espace pour loger votre famille, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une visite vous convaincra!
Construction de qualité avec un solage armé de métal, isolation avec coupe-vapeur et thermofoil interne, plancher de bois, et céramique chauffante, thermofoil sous la dalle de béton.
SUITE INCLUSIONS: Meuble vaisselier de cuisine encastré (#2315). Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

• Taxe scolaire
  467$
• Taxe municipale
  4 916$
• Évaluation terrain
  149 800$
• Évaluation bâtiment
  525 600$