Duplex à Vendre à St-Jérôme

• Chambre à coucher
  5
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  9321 pc
• Dimension bâtiment
  49,1 X 33,10
• Dimension terrain
  82,6 X 113
• Année de construction
  1987
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Splendide DUPLEX, nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Jérôme! Offrant de vastes pièces baignées de lumière grâce à sa généreuse fenestration, il combine confort, style et fonctionnalité. Idéal pour une famille souhaitant profiter d'un revenu d'appoint, loger un proche ou investir. Le logement principal est actuellement loué 2240$/mois, tandis que l'appartement du sous-sol est libre, prêt à être occupé. Située dans un quartier paisible, à proximité de tous les services, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel!

Éléments distinctifs : Découvrez ce magnifique duplex situé dans le prestigieux et paisible quartier Saint-Pierre, à Saint-Jérôme. Offrant un équilibre parfait entre confort, espace et rentabilité, cette propriété impeccable séduit par son entretien exemplaire, sa luminosité abondante et son aménagement fonctionnel. Elle représente une occasion idéale tant pour une famille souhaitant s'y établir avec un revenu d'appoint que pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à fort potentiel locatif.

Le logement principal, réparti sur deux étages, propose trois chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une quatrième pièce au sous-sol pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail. L'aire de vie principale, vaste et lumineuse, s'ouvre sur un superbe solarium, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous apprécierez aussi le garage intégré, accessible de l'intérieur, ajoutant confort et praticité, surtout durant l'hiver. Ce logement est actuellement loué 2 240 $/mois, garantissant des revenus stables.

Le second logement, entièrement indépendant, comprend une entrée privée, une chambre spacieuse, une cuisine fonctionnelle, un espace de vie chaleureux et une salle de bain complète. Actuellement vacant, il offre de multiples possibilités : loger un proche ou générer un revenu supplémentaire. Sa valeur locative estimée à 995 $/mois porte le potentiel locatif annuel à 38 820 $, faisant de ce duplex une acquisition stratégique.

Le terrain de plus de 9 000 pi² est un véritable havre de paix. La cour arrière clôturée, avec cabanon, offre un espace idéal pour jardiner, relaxer ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le stationnement extérieur peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, en plus du garage privé.

L'emplacement est un atout majeur : secteur familial et verdoyant, à proximité de la Rivière du Nord, du Parc Régional (Chutes Wilson) et de la piste cyclable du Petit Train du Nord, transformée en piste de ski de fond l'hiver. Les amateurs de plein air seront ravis d'être à seulement vingt minutes du Mont-Saint-Sauveur, du Mont-Olympia et du Mont-Gabriel.

Tout est à portée de main : écoles primaires Prévost et La Durantaye, école secondaire Émilien-Frenette, garderies, commerces, restaurants, centres commerciaux, Costco, Walmart, cinéma et bien plus. Les autoroutes 15 et 117 sont facilement accessibles, simplifiant les déplacements vers Montréal et les environs.

Ce duplex allie qualité de vie, rentabilité et emplacement de prestige. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire occupant, il s'agit d'une occasion rare à saisir à Saint-Jérôme -- une propriété polyvalente et clé en main!

Inclusions : Inclusions :
Fixtures, plafonniers, luminaires (pas nécessairement les mêmes qui sont en place), stores, ventilateur au plafond, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, cuisinière, plaque chauffante, réfrigérateur, micro-ondes, air climatisé mural, réservoir à eau chaude, poêle à combustion lente, cabanon.

Exclusions :
Laveuse et sécheuse, piscine hors terre et accessoires, gazebo, spa et effets personnels des locataires.

Rénovations récentes : 0

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
• Fenestration
  • PVC
• Garage
  • Attaché
  • Simple
• Stationnement
  • Pavé
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus
• Parement extérieur
  • Aluminium
  • Brique

Autres caractéristiques

• Foyer / Poêle à bois,
• Cour arrière,
• Patio,

Terrain

• Clôturé,

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
  • Plaques de cuisson
  • Lave-vaisselle
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Bain-douche
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Cabanon / remise,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  344$
• Taxe municipale
  3 941$
• Évaluation terrain
  123 600$
• Évaluation bâtiment
  309 500$