Duplex Saint-Sauveur À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.7x9.94 mc
• Dimension terrain
  35.57x46.21 mc
• Année de construction
  1986
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Impeccable duplex situé à proximité du village de St-Sauveur, sur un magnifique terrain intime offrant un excellent potentiel, autant pour un propriétaire occupant que comme investissement. Le logement du r.-de-c. (4½) est actuellement loué à un locataire calme et stable. Le logement à l'étage (4½) sera libre à compter de la signature de l'acte de vente. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations récentes. Chaque logement offre une aire de vie à aire ouverte agrémentée d'un poêle à bois. Excellente possibilité d'augmenter les revenus locatifs au fil des ans. Voir l'addenda pour plus de détails.

Inclusions:
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse (#78).
Exclusions:
Furniture and personal possessions. All appliances, furniture and personal possessions of tenant (#74).

Très belle propriété entretenue avec le plus grand soin par les propriétaires actuels et précédents.
Plafonds hauts, nombreuses rénovations et améliorations récentes, notamment l'aménagement paysager, le remplacement des portes et fenêtres, la rénovation de la cuisine du logement à l'étage, et bien plus encore (liste complète disponible).
Pièces spacieuses, disposition fonctionnelle et belles vues de chaque fenêtre.
Idéale pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier des revenus d'un excellent locataire afin de contribuer aux dépenses, ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble clé en main.
À proximité de tous les services et activités offerts à l'année. Idéalement située entre le charmant village de Saint-Sauveur, avec ses nombreux restaurants, cafés, commerces, boutiques, écoles et cliniques médicales, ainsi que le célèbre station de ski et parc aquatique Les Sommets, et Morin-Heights, situé tout près, offre également un vaste réseau de sentiers de randonnée, de marche, de vélo et de ski, en plus de nombreuses activités culturelles. Tout est réuni pour profiter pleinement de la qualité de vie des Laurentides.
Visites sur rendez-vous seulement avec un avis minimal de 24 heures.

• Taxe scolaire
  258$
• Taxe municipale
  3 419$
• Évaluation terrain
  153 100$
• Évaluation bâtiment
  302 400$