Duplex Sainte-Émélie-de-l'Énergie � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  5
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  10.96x13.74 mc
• Dimension terrain
  28.9x43.71 mc
• Année de construction
  1926
• Garage
  2
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Duplex idéalement situé au coeur du village, dans un secteur paisible et recherché. Il comprend un 5 1/2 et un 4 1/2, ainsi qu'un vaste garage détaché de 19'6 x 42'6. Revenu brut potentiel actuel de 17 280$/an, qui passera à 18 360$/an dès juillet 2026. Les baux sont déjà renouvelés jusqu'en juin 2027 et plusieurs dépenses sont assumées par les locataires, offrant une gestion simplifiée. Emplacement de choix, à proximité immédiate des services, parfait pour un investisseur souhaitant un immeuble bien situé et rentable.

Inclusions:
-

• Taxe scolaire
  113$
• Taxe municipale
  3 884$
• Évaluation terrain
  42 300$
• Évaluation bâtiment
  169 700$