Duplex Sainte-Geneviève-de-Batiscan À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.91x11.88 mc
• Dimension terrain
  10.6x43.68 mc
• Année de construction
  1925
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

RARETÉ!!! Charmante propriété offrant un excellent potentiel et plusieurs possibilités. Idéale pour un bricoleur souhaitant investir et créer la maison de ses rêves, cette propriété propose une configuration intéressante pour un projet évolutif. Le zonage permet l'usage duplex et l'immeuble dispose déjà de deux entrées indépendantes, deux compteurs d'eau ainsi que deux panneaux électriques, facilitant une éventuelle conversion selon les démarches municipales requises. Une belle opportunité pour un acheteur visionnaire désirant optimiser la propriété selon ses désirs.

Les informations contenues à la présente inscription relativement à l'usage duplex sont fournies à titre indicatif et projeté. L'immeuble est actuellement considéré et exploité comme habitation unifamiliale.
La propriété était anciennement exploitée en duplex et a été reconvertie en habitation unifamiliale lors de son acquisition par l'actuel propriétaire. Elle a toutefois conservé la même configuration qu'à l'époque.
Tout acheteur souhaitant y rétablir l'usage duplex devra effectuer les démarches nécessaires auprès de la municipalité afin d'en obtenir l'autorisation et prévoir, le cas échéant, une condition spécifique à cet effet dans sa promesse d'achat.
Pour toute information supplémentaire ou pour discuter d'un projet éventuel de conversion, les acheteurs et courtiers collaborateurs sont invités à me contacter directement.

• Taxe scolaire
  83$
• Taxe municipale
  1 804$
• Évaluation terrain
  21 000$
• Évaluation bâtiment
  124 700$