Duplex Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  28.4x53.3 pc
• Dimension terrain
  62x132.1 pc
• Année de construction
  1958
• Garage
  --
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Duplex à haut potentiel | Occasion d'investissement ou de développement Secteur recherché des Laurentides -- À proximité du lac Masson Grand duplex sur un terrain de 8 232 pi² en zone touristique, comprenant deux logements de 3 chambres avec grands balcons avant/arrière.L'immeuble offre de multiples possibilités : Rénovation : Idéal pour maximiser la valeur et optimiser les revenus locatifs. Développement (3 condos) : Zonage favorable et accord de principe de la Ville pour une reconstruction de 3 copropriétés (sous réserve d'approbation municipale). Airbnb : Fort potentiel pour la location à court terme (selon la réglementation et l'obten

Inclusions:
Réservoirs eau-chaude

Situé dans un secteur recherché des Laurentides, à proximité du lac Masson, ce grand duplex offre deux spacieux logements de 3 chambres à coucher, chacun bénéficiant de grands balcons à l'avant et à l'arrière, sur un vaste terrain de 8 232 pi².
L'immeuble nécessite des rénovations, mais représente une occasion exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant réaliser un projet à fort potentiel.
Grâce à la généreuse superficie du terrain et au zonage du secteur, cette propriété offre d'intéressantes possibilités de développement. Selon les informations disponibles et sous réserve des vérifications et approbations municipales, la Ville est favorable à un projet de reconstruction de trois unités de copropriété (3 condos).
Située dans une zone touristique, cette propriété bénéficie également d'un fort potentiel pour la location à court terme (Airbnb), conformément à la réglementation municipale applicable et à l'obtention des autorisations requises.
Une occasion rare d'acquérir une propriété offrant un excellent potentiel de rénovation, de développement et de revenus, dans un secteur où la demande est élevée.

• Taxe scolaire
  179$
• Taxe municipale
  3 429$
• Évaluation terrain
  63 200$
• Évaluation bâtiment
  204 500$