Duplex Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2852 pc
• Dimension bâtiment
  25.17x12.38 mc
• Dimension terrain
  65.89x74.4 mc
• Année de construction
  2018
• Garage
  2
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vente en bloc de 100 % de l'immeuble. Idéal pour projet bi-générationnel, deux familles, amis ou propriétaire occupant avec revenu locatif. Deux unités distinctes offrant chacune 3 chambres, 2 salles de bains et une salle de lavage. Aires de vie lumineuses à concept ouvert, plafond cathédrale, fenestration abondante et orientation plein sud. Le garage central assure intimité et séparation naturelle. Grandes terrasses privées reliées à une terrasse commune et à la piscine. Copropriété indivise; les deux unités doivent être vendues ensemble.

Inclusions:
112- électroménagers et toiles

Il s'agit d'une copropriété indivise : les deux unités doivent obligatoirement être vendues simultanément, dans une même transaction. Une opportunité rare pour un projet familial, intergénérationnel ou d'investissement dans un secteur recherché des Laurentides.
Emplacement stratégique
Situé au coeur des Laurentides, le Domaine propose un équilibre recherché entre tranquillité, nature et accessibilité. Vous profitez d'un environnement paisible, sans compromis sur la proximité des services et des attraits régionaux. Un secteur idéal autant pour une résidence principale que secondaire.
Villages et services à proximité
Val-David Village dynamique reconnu pour son ambiance artistique et plein air : cafés, restaurants, marchés locaux, épiceries fines, galeries d'art, parc régional et escalade.
Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson Accès à un magnifique lac navigable, plage municipale, activités nautiques, sentiers, patinoire extérieure réputée et événements quatre saisons.
Sainte-Adèle / Saint-Sauveur Pôles récréotouristiques majeurs : stations de ski, spas nordiques, boutiques, restaurants réputés, festivals et vie culturelle active.
Sainte-Agathe-des-Monts Centre de services complet : grandes surfaces, hôpital, écoles, commerces spécialisés et accès rapide aux axes routiers.
Accès privilégié à la nature et au lac
Accès exclusif au parc-plage du Domaine
Réseau de sentiers entretenus pour la marche, la raquette et le plein air
Environnement boisé favorisant intimité et qualité de vie
Secteur propice à l'observation de la faune et aux activités de plein air
Cadre naturel préservé assurant une valeur durable à la propriété
Cadre sécuritaire et gestion rigoureuse
Portail sécurisé à l'entrée du Domaine
Entretien professionnel des routes et déneigement
Gestion du Domaine encadrant l'harmonie architecturale et la qualité du milieu
Voisinage homogène et respectueux
Investissement dans un environnement structuré et pérenne

• Taxe scolaire
  705$
• Taxe municipale
  5 937$
• Autres frais
  101$
• Évaluation terrain
  99 900$
• Évaluation bâtiment
  891 300$