Duplex Sainte-Marie � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  17.85x19.23 mc
• Année de construction
  1927
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce duplex composé de deux logements 4 ½. Le logement du rez-de-chaussée a été rénové et offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Le logement du deuxième étage est à rénover, idéal pour concrétiser vos projets selon vos goûts. L'immeuble est situé sur un grand terrain offrant la possibilité d'aménager plusieurs espaces de stationnement, en plus d'un espace de rangement. Parfait pour bricoleur, investisseur ou propriétaire occupant. Vendeur motivé. Visite possible uniquement après acceptation d'une promesse d'achat.

La locataire du deuxième étage quittera pour le 1er juillet 2026.
Les locataires actuels sont en place depuis l'acquisition de l'immeuble par le propriétaire.
Le logement du deuxième étage est à rénover aucune rénovation n'y a été effectuée.
Le vendeur déneige la remise une fois par année.
Réservoirs à eau chaude : 2018 et 2019.
La zone n'est actuellement pas inondable, mais selon la municipalité, les cartes seront refaites dans les prochaines années et il est possible que la maison soit alors située en zone inondable.

• Taxe scolaire
  54$
• Taxe municipale
  2 234$
• Autres frais
  2 061$
• Évaluation terrain
  16 600$
• Évaluation bâtiment
  76 700$