Excellent Investissement! Duplex 2021

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  0
• Étages
  1
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  30,3 X 29,4
• Dimension terrain
  50 X 74
• Année de construction
  2021
• Garage
  0
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Superbe duplex à vendre à Sainte-Marthe-sur-le-Lac, situé au 24-24A, 12e Avenue. Opportunité d’investissement exceptionnelle avec d’excellents locataires en place. Propriété clé en main construite en 2021 par SEKANI CONSTRUCTION INC, toujours couverte par la garantie maison neuve, offrant une tranquillité d’esprit incomparable.

Les logements, modernes et baignés de lumière naturelle, proposent une configuration idéale : 3 chambres à coucher pour le logement principal et 1 chambre pour l’unité du sous-sol. Chaque logement bénéficie de ses propres installations, incluant panneaux électriques, réservoirs d’eau chaude et systèmes de climatisation indépendants, assurant confort et efficacité.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’une cour privée, d’un cabanon à deux portes et d’un emplacement exceptionnel, directement adjacent à un parc pour enfants avec modules de jeux et patinoire. Le tout à proximité du Lac des Deux-Montagnes, de la rampe de mise à l’eau, des écoles, garderies, services essentiels et du REM.

Un investissement récent, rentable et sans souci, situé dans un secteur recherché. Une occasion à ne pas manquer.

Pour plus d'informations, veuillez téléphoner ou laisser vos coordonnées complètes

Esther Lacroix
Courtier immobilier
Vendirect Inc.
5 1 4 - 3 4 6 - 2 7 1 2

Beautiful duplex for sale in Sainte-Marthe-sur-le-Lac, located at 24-24A, 12th Avenue. Exceptional investment opportunity with excellent tenants already in place. This turnkey property, built in 2021 by SEKANI CONSTRUCTION INC., is still covered by the new home warranty, offering unparalleled peace of mind.

The bright, modern units feature an ideal layout: 3 bedrooms in the main unit and 1 bedroom in the basement unit. Each unit has its own utilities, including electrical panels, hot water tanks, and independent air conditioning systems, ensuring comfort and efficiency.

Outside, enjoy a private yard, a two-door shed, and a prime location directly adjacent to a children’s park with playground equipment and an ice rink. The property is also close to Lac des Deux-Montagnes, the boat launch, schools, daycare centers, essential services, and the REM.

A recent, worry-free, and profitable investment in a sought-after area. An opportunity not to be missed.

For more information, please call or leave your full contact details.

Esther Lacroix
Real estate broker
Vendirect Inc.
5 1 4 - 3 4 6 - 2 7 1 2

Éléments distinctifs : Excellent investissement! Duplex 2021 clé en main

Inclusions : stat ext asphalté (4), balcon, cour clôturée, sous-sol totalement aménagé avec entrée ext, échangeur d'air, thermopompe murale, luminaires, cabanon

Rénovations récentes : 0

• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Balcon,

Terrain

• Clôturé,

Autres équipement

• Échangeur d'air,
• Cabanon / remise,

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Sports d'hiver,
• Accès autoroute