Duplex Senneterre - Ville À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2132 pc
• Dimension bâtiment
  10.7x10.06 mc
• Dimension terrain
  18.29x42.67 mc
• Année de construction
  1952
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Duplex à vendre à Senneterre offrant une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur! Les deux logements seront libres, vous permettant de choisir vos occupants ou d'occuper l'une des unités. Le logement principal a été entièrement rénové, tandis que celui de l'étage a été **fraîchement repeint**. La propriété comprend également un grand garage construit en 2018, idéal pour le rangement, les véhicules ou les projets. Situé dans un beau secteur tranquille, sur une rue sans issue, ce duplex offre une occupation rapide et une excellente polyvalence.

Inclusions:
Luminaires, balayeuse centrale et ses accessoires, lave-vaisselle, thermopompe, pôles, rideaux, ouvre-porte électrique du garage, chauffage au propane du garage, grosse établi de métal avec étau, foyer électrique

Situé dans un secteur tranquille de Senneterre, à proximité des services, ce duplex représente une belle opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
L'unité principale, spacieuse et fonctionnelle, a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. On y retrouve notamment une cuisine rénovée en 2018 ainsi que du bois franc au salon. Des travaux ont également été effectués au niveau de l'électricité et de la plomberie des salles de bain.
La fenestration a fait l'objet de travaux en 2018 ainsi qu'en 2025-2026.
La propriété se démarque également par son grand garage construit en 2018. Celui-ci est chauffé et isolé et offre, en plus de son espace principal, du rangement supplémentaire à l'étage. Le vaste stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Le logement situé à l'étage a récemment été repeint, permettant une occupation rapide.
Les deux unités seront libres, offrant au futur propriétaire une grande flexibilité : occuper l'un des logements, choisir ses futurs locataires ou profiter pleinement du potentiel locatif de l'immeuble.
Une propriété bien située, offrant de nombreux travaux déjà réalisés, un grand garage et un excellent potentiel de location, le tout avec une disponibilité rapide des deux unités.
Les dimensions seront confirmé lors de la réception du certificat de localisation.

• Taxe scolaire
  128$
• Taxe municipale
  3 638$
• Évaluation terrain
  16 400$
• Évaluation bâtiment
  192 800$