Duplex Shawinigan À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  9.35x9.52 mc
• Dimension terrain
  21.34x30.48 mc
• Année de construction
  1952
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Occasion à ne pas manquer! Composé de deux 4½ spacieux avec grandes vérandas, cet immeuble est parfait pour un propriétaire occupant ou un investisseur avisé. Le zonage pourrait permettre la conversion en triplex avec le sous-sol (à confirmer auprès de la municipalité), offrant une excellente opportunité d'optimisation. Bien situé, il propose confort, luminosité et potentiel d'expansion. Faites vite!

Inclusions:
2 Thermopompes murales (RC), les rideaux et pôles (RC), remise. Aucune garantie de qualité ou de fonctionnement à la livraison

Nichée au coeur de la Mauricie, entre Montréal et Québec, Shawinigan est une ville qui allie à merveille nature, culture et qualité de vie. Bordée par la majestueuse rivière Saint-Maurice et entourée de forêts et de montagnes, cette ville offre un cadre de vie exceptionnel autant pour les touristes que pour ceux qui choisissent d'y poser leurs valises. Shawinigan regorge d'activités pour les amoureux de la nature et de l'histoire. Le Parc national de la Mauricie, situé à quelques minutes du centre-ville, attire les randonneurs, cyclistes, canoteurs et amateurs de plein air en toutes saisons. En hiver, les sentiers de raquette et de ski de fond offrent des paysages à couper le souffle.

• Taxe scolaire
  95$
• Taxe municipale
  3 829$
• Évaluation terrain
  39 000$
• Évaluation bâtiment
  184 600$