Duplex Sutton À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  7
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  7.53x11.36 mc
• Dimension terrain
  16x30.13 mc
• Année de construction
  1988
• Garage
  --
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Ski-in/Ski-out au mont Sutton! Chalet unique avec vue panoramique, adossé à la piste no 1. Deux logements indépendants avec entrées séparées : un 4 chambres idéal pour la famille ou la location saisonnière, et un 2 chambres au rez-de-jardin loué à l'année. Accès direct aux pistes et sentiers, 4 stationnements, rénovations majeures récentes (toit, fenêtres, cuisines, thermopompe). Vivez la montagne 4 saisons dans un cadre paisible et enchanteur!
Exclusions:
Tenant's personal belongings

Chalet ski-in/ski-out au coeur du mont Sutton Vue panoramique, accès direct aux pistes et revenus locatifs stables
Découvrez un véritable ski-in/ski-out, idéalement situé dans le secteur le plus prisé du mont Sutton, directement adossé à la piste no 1 (Alleghanys). Niché au sommet du chemin Boulanger, ce chalet vous permet de chausser vos skis dès la porte d'entrée, une expérience hivernale unique, dans un cadre à la fois chaleureux, paisible et exclusif.
En hiver, terminez vos journées de glisse devant un foyer réconfortant, en contemplant les couchers de soleil à couper le souffle. En été, profitez des sentiers de randonnée et de vélo de montagne accessibles depuis l'arrière du bâtiment, sans avoir à déplacer votre voiture. Le tout à quelques minutes seulement du village de Sutton.
Deux logements indépendants avec entrées séparées Cette propriété se compose de deux unités complètes, parfaites pour un usage personnel ou locatif. L'unité principale est idéale pour une famille aimant recevoir ou pour la location saisonnière. L'appartement du rez-de-jardin, entièrement au-dessus du sol, est loué à l'année, générant ainsi un revenu stable.
Logement principal (506) -- Espace, confort et panorama Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine conviviale
Quatre chambres, dont deux en mezzanine
Deux salles de bain complètes
Aspirateur central
Deux balcons avec vue imprenable
Rangement intérieur et extérieur pour l'équipement de sport
Appartement au rez-de-jardin (504) -- Rentabilité clé en main Aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
Deux chambres
Une salle de bain complète
Aspirateur central
Terrasse privée en façade, lumineuse et ensoleillée
Rangement intérieur et extérieur
Construction sur dalle de béton, sans sous-sol
Rénovations majeures récentes : tranquillité d'esprit assurée Toiture refaite (2023)
Thermopompe neuve
Mur de soutien (façade)
Revêtement extérieur, portes et fenêtres remplacés en 2023
Cuisines rénovées au goût du jour avec comptoirs de quartz
Un mode de vie de rêve, 4 saisons Imaginez-vous vous réveiller dans un décor enchanteur, prendre votre café face à une vue spectaculaire sur les montagnes, puis enfiler vos skis pour partir directement à l'aventure... sans même toucher à votre voiture.
Avec ses 4 espaces de stationnement, son accès direct aux pistes et sentiers, son emplacement privilégié, et ses revenus locatifs, ce chalet représente une occasion rare pour les amateurs de plein air comme pour les investisseurs avisés.

• Taxe scolaire
  346$
• Taxe municipale
  3 677$
• Autres frais
  84$
• Évaluation terrain
  48 000$
• Évaluation bâtiment
  368 800$