Duplex Trois-Rivières � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  4
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  8.69x7.06 mc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1920
• Garage
  --
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un duplex centenaire au coeur de Cap-de-la-Madeleine, avec des revenus déjà intéressants... et surtout un beau potentiel d'optimisation. Jumelé, avec une belle cour arrière, l'immeuble compte deux logements dont un est occupé par le même locataire depuis maintenant 14 ans. Ce logement est actuellement loué chauffé et éclairé, alors que l'autre, reloué l'an dernier, l'est non chauffé et non éclairé pour 200 $ de plus par mois. Une différence qui permet de bien voir le potentiel d'augmentation des revenus à plus long terme. Un immeuble centenaire, des revenus intéressants, une localisation bien établie et plusieurs possibilités pour la suite.

Et détail intéressant pour les investisseurs : le duplex voisin est également offert à la vente, ce qui pourrait permettre de réunir deux propriétés adjacentes.

• Taxe scolaire
  79$
• Taxe municipale
  2 080$
• Autres frais
  2 482$
• Évaluation terrain
  23 900$
• Évaluation bâtiment
  110 700$