Duplex Val-d'Or À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  823 pc
• Dimension bâtiment
  7.4x10.34 mc
• Dimension terrain
  10.67x30.48 mc
• Année de construction
  1987
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Charmant duplex offrant une excellente opportunité, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Profitez d'une cour entièrement clôturée sans voisin à l'arrière, de deux entrées indépendantes et de deux compteurs électriques distincts. De plus, l'une des unités pourra être libre à la signature de l'acte de vente, vous offrant une belle flexibilité. Une propriété à découvrir sans tarder! Demandez votre visite dès aujourd'hui.

Inclusions:
Pôles, rideaux et stores

Réfection de la toiture +/- 2006
Insonorisation du plafond des 2 chambres dans le 1492 +/- 2017
2 compteurs électriques
Entrée en asphalte avec cours clôturée sans voisin arrière
Remise de 20 X 16.5 sur plancher de béton, isolé et chauffé
Une partie des revêtements de plancher, des armoires de cuisine ainsi que la plomberie de la cuisine de l'appartement du bas ont été refaits en 2026 (assurances)

• Taxe scolaire
  187$
• Taxe municipale
  3 353$
• Évaluation terrain
  45 500$
• Évaluation bâtiment
  231 000$