Ferme La Plaine (Terrebonne) À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  75x34 pc
• Dimension terrain
  137.56x3223.11 mc
• Année de construction
  1976
• Garage
  2
• Stationnement privé
  20
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Possibilité: Achetez lot maison et louez lot bâtiments+terre! Wow! Domaine équestre avec bâtiments bien entretenus au fil des ans et terre de plus de 120 arpents!(2 lots:188973-1888974) Écurie:37 boxes et 4 entre-deux!, grange à foin et immense manège intérieur pour l'entrainement des chevaux! Grande maison entièrement rénovée + garage double,3 chambres,2 salles de bain,spacieuse terrasse extérieure!Exploité depuis 2001 par les propriétaires actuels qui prendront leur retraite. Plusieurs possibilités d'exploitation s'offrent à vous! (voir addenda) Taxes applicables sur portion(notaire) Possibilité pour l'acheteur d'acheter la sablière!

Inclusions:
Maison:lave-vaisselle,piscine h/t + drain de fond+acc.,pavillon outdooring,grilles des 2 foyers,table de pool,meubles salle de bain chambre principale,luminaires,ventilateur,hotte,réfrigérateur. Écurie: Armoires,crochets pour selle,37 boxes,fournaise au b

Faites de vos rêves une réalité et installez-vous à la campagne dans ce magnifique domaine équestre avec écurie de 37 boxes et 4 entre-deux,une grange à foin et un immense manège intérieur! **Deux lots vendus ensemble ou acheter lot maison et loué l'autre!** Grande maison toute rénovée avec garage double!Décor épuré et lumineux!Superbe cuisine avec îlot central et salle à manger,3 grandes chambres,2 salles de bain,magnifique salon.Remarquables murs de pierres au salon et à la salle à manger avec foyers encastrés.La cour offre une terrasse aménagée d'un pavillon outdooring,d'une piscine hors-terre et entourée d'arbres décoratifs.Les propriétaires occupent ce domaine depuis 2001 et l'ont exploité au maximum durant ces 21 années. N'ayant pas de relève familiale,ils ont décidé de vendre. Depuis les dernières années,ils ont abandonné certaines activités bien exploitées afin d'avoir un peu plus de temps pour eux. En opération présentement: . pension extérieure avec une trentaine de pensionnaires
. contrat:ville de Laval pour opérer carrousel de poneys d'avril à novembre et ce, fut, à chaque année. Activités exploitées depuis 2001: . Possédant les espaces pour loger 60 chevaux à l'extérieur et 41 chevaux à l'intérieur, ils ont exploité les lieux avec la pension ainsi que la vente de chevaux et équipements. PLusieurs professeurs sur les lieux utilisaient leurs poneys chevaux qui étaient à vendre pour donner des cours d'équitation, faire des camps de jour,faire des fêtes d'enfants, faire de l'entrainement,faire la vente de chevaux. Selon eux, toutes ces activités demeurent encore aujourd'hui une excellente source de revenus pour les futurs acheteurs. Les propriétaires actuels pourraient être disponibles afin de soutenir les nouveaux et aider à promouvoir les anciennes activités.
.Fondation écurie:partie 100'X40'rénovée 2021. .Électricité refaite 2013 selon normes assurances.
SUITE articles vendus séparément: Tout-terrain(Yamaha),tracteur Kioti 50 forces 2010 connecté à soufleur,2pelles,grattes,1 pépine 2001 environ JCB, réservoir à diesel 3800 litres, remorque à cheval 24' aluminium,machine distributrice à liqueurs et machine à café$$,mangeoires à balles rondes,(15),rack à bois(60),trailer dompteur 14'environ,"slow feeder"(poches ou filets pour emballer les balles rondes. . les poneys+équipements, les selles, les tapis, le carrousel de poneys le contrat au Centre de la Nature à Laval.
Côté maison: articles vendus séparément: rideaux+stores sur mesure, congélateurs(2),bureau noir+vitre, lav.et séch. Samsung.
**DROIT D'UTILISATION: Le vendeur se garde un droit d'utilisation sur la sablière une demande de permis est en cour afin d'exploiter la terre(extraction de sable sablière) sur une période d'environ 15-20 ans) Selon le vendeur,lorsque le tout sera terminé,la terre sera cultivable au complet.(document explicatif sera disponible à l'acheteur).**Possibilité pour l'acheteur d'acheter la sablière!
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