Ferme Lochaber-Partie-Ouest À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  42.5x45 pc
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  0
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique domaine style Ranch de 92 acres à deux pas de Thurso à 45 mins d' Ottawa et 120 mins de Montréal. Fermette, domaine agricole avec arène pour chevaux, écurie de 10 stalles, pâturages clôturés,2 bâtiments pour l'équipement dont 1 garage double détaché et chauffé. Cachet unique, vue à couper le souffle. Vaste propriété de de style champêtre, grandes pièces conviviales avec abondance de luminosité, 3 chambres à coucher, une pièce polyvalente et mezzanine avec entrée indépendante ainsi que 2 salles de bains complètes pour argémenter le tout. Ne tardez plus et demandez une visite. Vous tomberez sous son charme à coup sûr! (voir addenda)

Inclusions:
Four encastré, plaque de cuisson, poêle à bois, luminaires, lave-vaisselle, pôles, stores et rideaux. Lesquels sont vendus sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, mais devront être en état de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble.

Voici quelques points à retenir sur cette propriété : -92 Acres, 109 Arpents -Endroit idéal stratégiquement bien situé -Écurie chauffée pour chevaux avec 10 stalles -Manège / Pâturages clôtures de bois / Paddock -Vastes champs pour chevaux -Terres cultivables -Maison spacieuse avec 3 chambres et une grande pièce polyvalente avec mezannine (présentement utilisé comme chambre) avec entrée indépendante -Garage double, détaché, chauffé -Garage derrière l'écurie pour entreposer équipement et machienrie -Abris pour foin ou autres -Facile d'accès -À moins de 120 minutes du Grand Montréal -À moins de 45 minutes d'Ottawa -Plus de 2h de randonnée à cheval sur votre propre domaine
À noter: Les sytème est conforme pour 3 chambres à coucher. Bien que la propriété offrent 3 chambres et une pièce polyvalante ainsi qu'une mezzanine, la capacité du système est basée sur 3 chambres à coucher.

• Taxe scolaire
  403$
• Taxe municipale
  3 686$
• Évaluation terrain
  188 900$
• Évaluation bâtiment
  519 900$