Ferme Saint-Norbert � Vendre

• Chambre à coucher
  1
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  1
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2002
• Garage
  --
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située sur un magnifique terrain de 108 arpents, cette érablière Bio de +-2800 entailles sur tubulure et la possibilité de 1000 supplémentaire, endroit idéal pour quelqu'un qui aime la nature. À seulement 1h de Montréal et à quelques minutes de l'autoroute 40. Équipements à la fine pointe de la technologie et système entièrement automatisé. Située sur une rue sans issue, secteur paisible. Le vendeur s'engage à offrir au futur acquéreur 40h de formation et d'accompagnement afin d'assurer la bonne qualité & continuité de la production en cours. Inclut tout l'équipement nécessaire voir annexe ag. Flexibilité pour l'acte notarié et l'occupation.

Inclusions:
voir annexe AG

Comprend cabane à sucre et station de pompage
Visites sur rendez-vous seulement
L'érablière comprend +- 5600 entailles selon l'évaluation de l'ingénieur forestier.
Présentement +-2800 entailles sur tubulure et la possibilité de 1000 supplémentaire.
Exploité de façon bio sans double entailles et en respectant les petits érables
Le nombre d'entailles est approximatif l'acheteur doit faire son propre décompte.
Transfert quotas PPAQ
Distribution : Terrain 650000.00 Équipements 120000.00 Bâtiments 120000.00
Projets Hydro 2.6 hectares pourrait être exproprié parallèle à la ligne existante avec compensation de pertes à perpétuité actualisée a 3.5% selon l'entente UPA et Hydro.

• Taxe scolaire
  22$
• Taxe municipale
  645$
• Évaluation terrain
  213 800$
• Évaluation bâtiment
  40 200$