Ferme Amherst À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  10
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  2003
• Garage
  1
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Découvrez ce havre de paix de 5,9 acres offrant intimité et sérénité, où l'on a le sentiment d'être seul au monde. La propriété borde une rivière où l'on retrouve de beaux poissons et une tranquillité incomparable. La résidence, au cachet chaleureux et typique, propose trois chambres à coucher et séduit par son charme intemporel. Le vaste terrain boisé est idéal pour la nature, avec possibilité d'y aménager une petite fermette. On y trouve aussi une cabane à sucre avec environ 100 entailles d'érable, parfaite pour perpétuer la tradition ou s'initier à l'acériculture. Un domaine privé rare qui allie espace, beauté et authenticité.

Inclusions:
Poêle à bois, luminaires, cuisinière au propane et four encastré électrique.
Exclusions:
Furniture, appliances, propane tank and personal belongings.

La propriété possède deux adresses, soit le 165 rue Boyer et le 183 rue Boyer.
- Le 183 rue Boyer possède une superficie de 11 691,50 m2, l'évaluation de la MRC est la suivant: Bâtiment 301 600$, terrain 85 100$ pour un total de 386 700$, le montant des taxes municipales 2025 est de 1 835$ et les taxes scolaires sont de 250$. La désignation cadastrale est le 4 613 631 CDQ.
- Le 165 rue Boyer possède une superficie de 12 426,6 m2, l'évaluation de la MRC est de 63 000$. Le montant des taxes municipales 2025 est de 419$ et les taxes scolaires sont de 13$. La désignation cadastrale est le 4 613 635 CDQ
La salle d'eau au rez-de-chaussée peut être convertie en salle de bain complète.
David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, font parties de l'équipe.

• Taxe scolaire
  263$
• Taxe municipale
  2 254$
• Évaluation terrain
  134 200$
• Évaluation bâtiment
  315 500$