LogisQuébec

Ferme Godmanchester À Vendre

4240 Ch. Carfront E., Godmanchester | Montérégie

1 095 000$

Fermette à vendre

2 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : 90 jours

Réf. LogisQuébec : 318421 - Réf. MLS : 9082137

Description

  • Chambre à coucher
    2
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    8
  • Étages
    0
  • Neuf
    Non
  • Aire habitable
    --
  • Dimension bâtiment
    35x32 pc
  • Dimension terrain
    1195x3642.5 pc
  • Année de construction
    1850
  • Garage
    6
  • Stationnement privé
    12
  • Aucun voisin à l'arrière
    Non

Magnifique Fermette de 99.4 acres +/-(70% boisée/30% cultivables).Idéal pour culture maraichère biologique ,vignoble.Aucun engrais chimiques ou pesticides utilisés.Charmante résidence historique rénovée, Aires ouvertes,7pces,2Cac,Boudoir-Bureau,Sdb & S/E.Foyer.Superbe atelier 2 étages et rangement.Spacieux Garage(40X28)bâti(2015),2 Granges-Étables,Apenti à l'atelier abritant:Sucrerie,Rangement à bois,Shed à jardin.Abri extérieur(16X29irr).Erablière.Sentiers entretenus 4 saisons. L'emplacement de cette belle propriété est unique, éloignée de la route ce qui lui donne un caractère très privé. Propriété IMPECCABLE!...la vie à la campagne!!!

Inclusions:
Luminaires,Stores,Lave-Vaisselle,Mico-Ondes/Hotte,Laveuse/Sécheuse,Foyer(combustion lente),Gazebo,Ouvre-portes électriques du garage(2)Établi du garage,Pompe d'évacuation(Sump pump) Pompe à essence décorative(N/F).

Addenda

Magnifique propriété à la campagne située à 60 minutes de l'aéroport P.E.Trudeau dans la municipalité de Godmanchester. Cette région du sud du Québec est surnommé''La FLoride du Québec'' à cause de son climat...Accès facile pour s'y rendre!
Très IMPORTANT: Cette propriété est composée d'une section boisée reconnue(Document à l'appui) de +/-70% et +/-30% d'espace ouvert à la culture maraichère biologique ainsi qu'un vignoble. Aucun engrais chimique et pesticides n'ont été utilisés.
La résidence de la propriété est de construction +/- 1850. Entièrement rénové en 1975. Depuis l'achat en 2007: -2007...Les sentiers de la propriété ont été récupérés, allongés, entretenus pour la randonnée forestière 4 saisons et donnant accès à l'érablière. -2010...Modification des étables pour Alpagas -2010...Ajout de 4 nouveaux aires de pâturage. -2011...Ajout d'un gazebo octogonale. -2012...Atelier 2 étages entièrement rénovés. Rez de chaussée: 18x27 Irr Planchers de céramique chauffants au glycol, Plinthes élc à l'Étage, Planchers de BF. Rangement(20X11) & porte de garage, etc... -2012...Àjout d'une sucrerie à l'atelier. Espace jardin clôturé & rangement extérieur. -2016...Nouveau Foyer: insertion d'un poèle au bois. -2019...Cuisine rénovée Nouvelle division,Comptoir(granit), Evier & robinetterie. -2020...Terrasse avant(pierre). -2021...Salle de bain complète, Plancher chauffant(céramique). -2021...Nouvelle entrée électrique de la résidence.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher

Caractéristiques Cacher les détails

AlléeNon Pavée
Aménagement du terrainClôturé
Terrain/cour bordé de haies
Paysager
ArmoiresBois
BatimentAtelier
Garage
Mode de chauffagePlinthes électriques
Approvisionnement en eauPuits artésien
Énergie pour le chauffageBois
Électricité
Équipement disponiblePorte de garage électrique
ExploitationPolyvalent
FenêtresBois
FondationPierre
Foyers-poêlesPoêle à bois
GarageDétaché
Double largeur ou plus
RevêtementsBois
Stuc
ParticularitésBoisé
ProximitéAutoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
École primaire
École secondaire
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Services disponiblesDétecteur d'incendie
Sous-solNon aménagé
Bas (moins de 6 pieds)
StationnementExtérieur
Au garage
Système d'égoutsChamp d'épuration
Fosse septique
ToitureTôle
TopographiePlat
ZonageAgricole

Équipement & Services Cacher les détails

À proximité de Cacher les détails

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    557$
  • Taxe municipale
    2 856$
  • Évaluation terrain
    442 300$
  • Évaluation bâtiment
    175 500$


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