Ferme Kiamika À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  24x50 pc
• Dimension terrain
  128.75x331.92 mc
• Année de construction
  1996
• Garage
  1
• Stationnement privé
  12
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Un véritable havre de paix! Cette fermette impeccablement entretenue séduira les passionnés de jardinage, de culture, d'animaux et de plein air. À quelques minutes du Petit-Train du Nord, ce domaine avec 35 pommiers, une charmante maisonnette d'invités sur deux étages avec poêle à bois, ainsi qu'un salon doté d'une vue imprenable sur la montagne du Diable et ses couchers de soleil. Vous profitez aussi d'un garage avec atelier chauffé, un bâtiment pour le spa et d'un espace convivial avec cuisinière au bois. Terrain clôturé (+ de 8 pi pour protéger vos plantations et/ou vos animaux), sauf la portion boisée. À 15 minutes de Mont-Laurier!

Inclusions:
Lave-vaisselle Samsung, meuble coin salle à manger, poêle au propane, demi-sous-sol les étagères, poêle aux granules, spa (2025 de luxe), 2 poêles à bois, cuisinière au bois, miroir 2 salles de bains, balayeuse centrale, 3 thermopompes, baignoire city 66 Super automassage avec chromothérapie (8 couleurs) 2024, luminaires, miroir de l'entrée et stores.

Rénovations depuis l'achat:
Extérieur et terrain:
- Portail d'entrée en fer forgé. - Clôture complète avec plus de 235 poteaux de cèdre (grillage et barbelés). - Aménagement paysager complet (maison principale, maisonnette et grange/spa). - Spa neuf avec câble électrique enfoui (environ 175 pieds) et alimentation en eau. - Abri à bois, poulailler et abri pour poubelles. - Peinture extérieure complète de la maisonnette. - Peinture de la devanture (2e étage) de la maison principale. - Gouttières remplacées (avant et arrière). - Ajout d'une sortie d'eau à l'arrière. - Arrêts neige (garage et maisonnette). - Volets décoratifs et boîtes à fleurs sur les bâtiments extérieurs. - Installations d'un panneau de génératrice 50 AMP 120/240 VOLTS avec prise extérieure.
Intérieur et mécanique:
- Poêle antique de marque L'Îlet avec cheminée neuve. - Foyer au propane neuf + conduite de gaz pour cuisinière et BBQ. - Salle de bain principale refaite à neuf avec baignoire thérapeutique. - Salle d'eau du 2e étage rénovée. - Cuisine modernisée (comptoir en céramique, grand évier, robinetterie, hotte). - Remplacement de la pompe à eau et du réservoir. - Installation d'un système de filtration d'eau. - Remplacement de 9 thermos de fenêtres (maison principale). - Installation de 2 nouvelles fenêtres au demi-sous-sol. - Tous les luminaires remplacés. - Installation de 3 ventilateurs, dont un dans l'espace spa.

• Taxe scolaire
  251$
• Taxe municipale
  3 051$
• Autres frais
  2 080$
• Évaluation terrain
  84 400$
• Évaluation bâtiment
  324 300$