Ferme Mont-Blanc À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1975
• Garage
  2
• Stationnement privé
  8
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Et si ce refuge devenait votre réalité? Imaginez... une vue à couper le souffle. 2 acres (88 552 p.c.) de forêt où la montagne veille sur votre intimité. Presqu'ENTIÈREMENT RÉNOVÉE cette chaleureuse demeure, vous attend: foyer et poêle à bois, solarium baigné de lumière, cuisine d'appoint au sous-sol. Parfaite pour accueillir famille, amis ou projet intergénérationnel, elle séduit aussi le gentleman farmer avec son vaste garage et son zonage permettant les animaux de ferme. Wow! Un lieu où la vie ralentit, à 15 min du lac des Sables et à seulement 1h05 de Montréal.

Inclusions:
Tous les luminaires, les rideaux et les tringles à rideaux, le lave-vaisselle, le réfrigérateur, la cuisinière au gaz propane et tout ce que le Vendeur pourrait laisser sur les lieux.
Exclusions:
The Seller's furniture and personal belongings.

À la fois près des grands centres et nichée en retrait pour une tranquillité absolue, cette chaleureuse demeure offre le meilleur des deux mondes.
Entourée de nature, elle séduira autant les amateurs de plein air que ceux à la recherche d'un lieu paisible pour se ressourcer.
*** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE! ***
LOCALISATION À 15 min du centre de Mont-Blanc, à 20 min du centre-ville de Mont-Tremblant et de ses commodités À 15 min de Sainte-Agathe-des-Monts, de ses magnifiques plages et de son centre hospitalier À proximité du Théâtre Le Patriote, des golfs, des pentes de ski et de nombreuses activités récréotouristiques
AMATEURS DE SKI? PLUSIEURS STATIONS S'OFFRENT À VOUS: Ski Mont Blanc à 15 min Vallée Bleue (Val-David) à 24 min Belle Neige (Val-Morin) à 27 min Mont-Tremblant à 32 min Saint-Sauveur à 37 min
AMÉLIORATIONS 2024-2025 2È ÉTAGE : planchers, plafonds, murs, poutres, cuisine, garde-manger, portes et garde-corps refaits à neuf REZ-DE-JARDIN : ajout d'une cuisinette EXTÉRIEUR: serre convertie en cuisine extérieure conviviale et ajout d'une base en cèdre au solarium
POINTS SAILLANTS Au coeur des Laurentides Terrain de 88 552 pi² (2 acres) procurant une intimité absolue Charmant style champêtre, 4 saisons Immense garage avec 2ème étage, pratique pour vos véhicules, vos VTT, vos outils ou votre atelier, selon vos projets Internet haute vitesse Aire ouverte spacieuse et lumineuse Cuisine revampée comprenant beaucoup de rangement et un comptoir-lunch Salon accueillant avec foyer au bois comme point central
Idéale comme résidence principale, secondaire ou locative Possibilité d'acquérir certains meubles
À PROXIMITÉ:
LE PARC ÉCO-LAURENTIDES: À 11 min. se trouve un territoire naturel de 1770 hectares, véritable oasis en forêt. Parcourez ses sentiers de randonnée pédestre aménagés dont 30 km de sentiers balisés dont 1 km aménagé pour fauteuils roulants et poussettes ainsi que des passerelles sur l'eau! Randonnée pédestre, baignade, pêche, canot et canot-camping, kayak, observation, ski de fonds et raquette sont parmi les nombreuses activités offertes aux amateurs de plein-air.
STATION DE SKI MONT BLANC À 9 min.se trouve la Station de ski Mont Blanc, une destination de choix pour les familles. Elle offre de magnifiques conditions de ski ainsi qu'une ambiance familiale unique! À proximité, on y retrouve une épicerie, une pharmacie, une station d'essence, une Caisse Populaire et quelques restau
Station Mont-Tremblant À proximité se trouve la Station Mont Tremblant, nommée centre de villégiature #1 de l'Est de l'Amérique du Nord! Elle offre 102 pistes de ski et plusieurs sentiers de randonnée pédestre et de vélo!Une plage, un magnifique lac,des terrains de tennis et de superbes parcours de golf pour tous les calibres font partie de ses nombreux attraits. Son village piétonnier offre des boutiques, des restaurants, des concerts et des spas,pour le plus grand plaisir des épicuriens.

• Taxe scolaire
  412$
• Taxe municipale
  2 035$
• Évaluation terrain
  106 500$
• Évaluation bâtiment
  246 500$