Ferme Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun À Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  14
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  15.09x13.28 mc
• Dimension terrain
  177.83x1296.97 mc
• Année de construction
  1977
• Garage
  3
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Vidéo promotionnelle : facebook.com/share/v/17GQptwsQt/ Magnifique domaine de 68,5 acres (27,7 ha) aux multiples possibilités ! Présentement utilisé comme terre d'agrément, il comprend 2 prairies, 2 sections de culture +/- 7,19 ha ainsi qu'une partie boisée abritant une petite érablière (estimée entre 100 et 1 000 entailles) avec une jolie cabane à sucre. La section écurie propose 6 boxes, 2 entre 2, abri à foin, paddock et bien plus encore. Possibilité de location des boxes pour un revenu supplémentaire. La maison offre 3 ch. à l'étage et 1 au s.-sol. Situé à moins de 10 min. de l'aut. 20 et à moins de 30 min. des ponts de Québec.

Inclusions:
Pôles + rideaux, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur centrale + acc., adoucisseur d'eau, manette de garage, thermopompe murale, 2 poêles à bois, cellier dans l'ilot, congélateur du garde-manger, lit électrique Queen de la chambre principale, gazebo octogone, monte balle écurie, clôtures, poteaux et rubans électriques, toilette à composte, évaporateur de la cabane à sucre, réservoir d'eau d'érable (55 gal.), cuisinière, réfrigérateur, lav/sec, micro-onde, 1 abreuvoir chauffant ext. chevaux

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L'occupation sera à la signature de l'acte de vente. La date de la signature de l'acte de vente est négociable/flexible.
Zonage municipale AA-2
Superficie du terrain : 277 337,2 m2. Environ : 68,5 acres, 81,1 arpents, 27,7 hectare
Paddock d'exercice, environ 70' x 100'
Enclos de repos entre l'abri à foin et l'écurie, environ 46' x 70'
Enclos de repos sur le côté sud de l'écurie, environ 60'x 30'
Coin repos couvert en dessous de la section pour foin au 2e étage, environ 28' x 20'
Abri à foin sur footing (2019), environ 28' x 70'
Garage, environ 20' x 28'
Gazebo en bois, environ 16'
Plants de bleuets (environ 21)
Le puit de surface est caché dans les hostas
Le champs d'épuration est en façade de la maison en bas de la petite côte
Le chemin qui traverse la terre est bordé d'épinettes d'un côté et de chênes de l'autre.
Le garde-robe d'entrée de la maison a une sortie d'eau. Il y a déjà eu un lavabo.
La maison comprend une chambre froide munie d'une sortie d'air extérieure.
L'écurie est chauffée avec un aérotherme pour bâtiment agricole. L'écurie offre une toilette sèche, une sellerie, 6 boxes et 2 entre 2. Au 2e étage il y a un espace pour ranger le foin accessible par l'écurie ou porte au 2e étage. Le monte balle est inclus.
La cabane à sucre fait environ 100 à 1000 entailles
Un certificat de localisation pour la terre au complet est en commande.
Le vendeur est ouvert à vendre plusieurs biens et meubles.

• Taxe scolaire
  279$
• Taxe municipale
  4 575$
• Autres frais
  2 022$
• Évaluation terrain
  260 400$
• Évaluation bâtiment
  331 200$