Ferme Waterloo � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  2144 pc
• Dimension bâtiment
  32x42 pc
• Dimension terrain
  414.91x631.21 mc
• Année de construction
  2002
• Garage
  2
• Stationnement privé
  10
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété de 40.9 ACRES répartie sur 3 lots distincts avec vue sur le mont Shefford. Situé à 10 minutes de Bromont, ce plain-pied comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte. Sous-sol partiellement aménagé avec entrée extérieure. Garage détaché de 24'x 35' avec pièce aménagée au-dessus. Plusieurs bâtiments accessoires. Terre à bois, une section érablière, prairie dégagée et plantation de pins et sapins. Possibilité de revente de terrains ou de constructions supplémentaires. Un lieu idéal pour un projet familial, une fermette ou la création d'un vaste domaine privé à 1h10 de Montréal.

Inclusions:
Lustres, luminaires, stores, commode de la petite chambre, armoire au-dessus de la toilette.
Exclusions:
Furniture, tools, personal effects, wooden island countertop (it will be replaced by a melamine or laminate countertop).

Propriété totalisant 40.9 acres réparties sur 3 lots distincts offrant de nombreuses possibilités :
- Lot 1 : terrain de 4.78 acres avec une maison lumineuse. Aire ouverte, planchers de bois. Grande fenestration. Vue exceptionnelle sur la montagne. 3 chambres et 1 salle de bain complète, Possibilité d'une chambre supplémentaire au sous-sol. Plusieurs bâtiments accessoires sur le site pour entreposage ou projets variés.
- Lot 2 : terrain vacant de 0,74 acre (32 292 pc) situé sur le chemin Place Lavigne.
- Lot 3 : terre de 35 acres avec 28 mètres de façade sur le chemin Place Lavigne et 56 mètres de façade sur le chemin Western. La terre est composée de zones boisées, d'une prairie dégagée, d'une érablière et d'une petite plantation de pins et sapins. Grand garage détaché.
Situé à 10 minutes de Bromont et 1h10 de Montréal.
Une partie de la terre à bois est vendue avec les taxes applicables.

• Taxe scolaire
  757$
• Taxe municipale
  11 806$
• Autres frais
  2 122$
• Évaluation terrain
  601 500$
• Évaluation bâtiment
  350 500$