Local Commercial à Louer

• Chambre à coucher
  NC
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièce
  6
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  Non
• Semi-meublé
  Non
• Superficie
  1500pi²
• Stationnement privé
  Non
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  Non
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL - MONTRÉAL RUE FLEURY (AHUNTSIC-CARTIERVILLE)

ADRESSE :
2865 rue Fleury Est, Montréal QC H2B 1M1

SUPERFICIE :
1500 pi2

LOYER MENSUEL :
1827$ + taxes (1.2$/pi2)

DESCRIPTION GÉNÉRALE :
Local spacieux, lumineux et entièrement blanc. Planchers modernes, lumières encastrées, style contemporain et flexible qui permet d'y injecter facilement sa propre identité et son image de marque. Aucun travail de rénovation à faire. Clé en mains. Atmosphère professionnelle et sécuritaire.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Forte densité résidentielle, facilement accessible en transport en commun (autobus 140 et 121 vers le métro Sauvé, autobus 67 et 467 vers le métro Saint-Michel). Rue très passante avec plusieurs commerces, services et restaurants à proximité. Écoles, églises et pharmacies situées dans le secteur. Directement en face du parc des Hirondelles, grand parc très connu et fréquenté.

LE LOCAL COMPREND :
Lobby 110 pi2
Salle 1 petite salle 90 pi2
Salle 2 rangement 60 pi2
Salle 3 bureau 60 pi2
Salle 4 grande salle 1120 pi2 avec 2 puits de lumière, 1 fenêtre et 2 portes patio donnant sur la terrasse
Deux salles de bain d'environ 30 pi2 chacune
Zone cuisine
Terrasse extérieure privée, de taille similaire à la salle 4

AVANTAGES :
Possibilité d'aménagement selon vos besoins. Idéal pour tous les types de commerce sans cuisine. Idéal pour attirer votre clientèle. Grande visibilité, secteur vivant et accessible. Projet de revitalisation de la rue Fleury Est en cours par la Ville.

IDÉAL POUR :
Studio de yoga, studio de danse, centre communautaire, école de langues, école artistique, clinique bien être, salon de coiffure, barbershop, boutique de vêtements, magasin de décor et art, bureaux professionnels (comptable, avocat, courtier immobilier, consultant), centre de physiothérapie, massothérapie, église, bureau d'assurance, agence de voyages, centre administratif ou associatif, etc.
Attention : Aucun aménagement pour installation de four ou de hotte, donc espace non adapté à la restauration.


DISPONIBILITÉ :
Dès maintenant
INFORMATION OU VISITE :
Texter d’abord car trop de fraudes: 514=226 =2663

• Demi sous-sol
• Terrasse / Patio
• Près des transports en commun
• Cour arrière
• Près d'une garderie