Local Salaberry-de-Valleyfield À Louer

• Chambre à coucher
  NC
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  --
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  --
• Semi-meublé
  --
• Superficie
  1288pi²
• Stationnement privé
  --
• Garage
  --
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  --
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

Condo commercial au rez-de-chaussée à louer, 1 288 pi², disponible maintenant. Situé sur une artère principale offrant une grande visibilité et idéal pour bureau de services professionnels ou commerce de proximité selon le zonage municipale.
Exclusions:
Municipal taxes, school taxes, electricity, rental fee for the water heater, housekeeping of the leased premises, exterior storefront window maintenance, maintenance of the heat pumps, minimum $2,000,000 general liability insurance

Dimensions des pièces
Entrée 7,11 x 2x9 Pièce principale 34,7 x 19,8 Bureau 12,10 x 8,4 Pièce arrière 17 x 13,5 Pièce derrière le bar 17,1 x 5,7 Salle d'eau 5,9 x 4,2
Ajustement du loyer
Le loyer brut mentionné au bail sera automatiquement ajusté à chaque année. L'ajustement sera calculé selon l'indice du prix à la consommation (IPC) moyen de l'année précédente pour la région du Grand Montréal. Nonobstant le résultat de cet indice, une augmentation minimale annuelle de 2 % sera appliquée.
Taxes et frais additionnels
En sus du loyer convenu, le locataire s'engage à acquitter les taxes municipales, taxe scolaires, électricité et la location du chauffe-eau applicables aux lieux loués.
Ces montants seront répartis sur une base mensuelle et feront l'objet d'un rajustement entre les parties sur réception des comptes de taxes municipales et scolaires par le locateur.
Entretien des lieux loués
L'entretien ménager intérieur des lieux loués est de l'entière responsabilité du locataire.
Advenant que le locataire requière les services du locateur pour l'entretien ménager, ceux-ci seront facturés aux frais du locataire.
Le locataire sera seul responsable de l'entretien extérieur des vitrines et devra voir à ce que celles-ci soient maintenues en bon état.
De plus, le locataire devra assumer l'entretien complet des thermopompes desservant les lieux loués, et ce, à ses frais.
Assurances
Pendant toute la durée du bail, le locataire devra, à ses frais, maintenir en vigueur les polices d'assurance suivantes, émises par des assureurs reconnus et dont les dispositions devront être acceptables pour le locateur :
Assurance tous risques couvrant le feu et autres sinistres généralement prévus à une telle police, pour la pleine valeur de remplacement :
des biens du locataire se trouvant dans les lieux loués
des améliorations locatives et autres biens installés par le locataire ou en son nom dans les lieux loués
de tous les biens pour lesquels le locataire est responsable.
Assurance de responsabilité civile générale d'un montant minimal de 2 000 000 $ par événement, couvrant notamment les dommages corporels, matériels et indirects pouvant survenir dans les lieux loués.
Toutes les polices devront désigner le locateur ainsi que toute autre personne ou entité désignée par ce dernier à titre d'assurés additionnels, selon leurs intérêts respectifs.