Local Trois-Rivières (Trois-Rivières) À Louer

• Chambre à coucher
  NC
• Salle de bain/d'eau
  --
• Pièce
  --
• Luxe
  Non
• Neuf
  Non
• Meublé
  --
• Semi-meublé
  --
• Superficie
  --
• Stationnement privé
  Oui
• Garage
  Non
• Accès mobilité réduite
  Non
• Animaux acceptés
  --
• Sous-location
  Non
• Piscine
  Non

2000 pi.ca @ 14$/pi.ca, soit une valeur locative de 2333$ NC/NE. La ville offre de généreuses subventions aux commerces de VENTE AU DÉTAIL qui s'y installe - subvention potentielle de 16,000$. Autant les professionnels dans le domaine personnel et de santé que ceux d'affaire et de bureaux pourront convoiter l'espace en plein coeur de l'activité économique. Je vous invite à consulter l'addenda pour tous les infos. Place du Flambeau, en plein coeur du réseau d'affaires professionnelles, les restaurants, institutions culturelles, activités récréotouristiques y abondent. Informez-vous!

Inclusions:
AUCUN frais communs - 2000 pi.ca utilisable.

Superficie utilisable de +/- 2000 pi.ca - aucun espace commun! Comprend grande pièce de (16 X 52) pi. de forme rectangulaire, espace (10 X 13) pi. adjacent à la grande pièce, cuisine ou autre (16 X 16) pi. + salle d'eau. (voir visite virtuelle & plan 2D pour le visuel)
Prix locatif de 14$/pi.ca avec des subventions pouvant atteindre 16,000$ pour un locataire commercial et jusqu'à 20,000$ pour le propriétaire d'immeuble qui exploite le RDC pour son entreprise. Subvention maximale 30,000$ pour l'occupation du RDC et s.sol.
Local commercial ÉLIGIBLE AU PROGRAMME DE SUBVENTION LOCATIF POUR UNE ENTREPRISE DONT l'USAGE EST LA VENTE AU DÉTAIL - Programme concerné - Revitalisation et développement des établissements d'entreprises au centre-ville. S'adresse à une entreprise de VENTE AU DÉTAIL qui occupe le RDC - ici 2000 pi.ca. La subvention est également admissible pour la portion du s-sol du bâtiment (MLS: 11963373) dans le cas ou l'entreprise utilise le local du rez-de-chaussée conjointement avec le s.sol (ici + 2917 pi.ca) pour les besoins de l'entreprise et non à d'autres fins.
*Si votre entreprise utilise plus de 2000 pi.ca, la subvention sera bonifiée de 10%. Subvention maximum est de 30,000$.
Le local doit être vacant (c'est le cas) et la location est d'un minimum de 3 ans. Bail visé de (5) ans.
La subvention s'applique également à la relocalisation d'une entreprise déjà existant au centre-ville de type VENTE AU DÉTAIL. Dans ce cas, seule la partie de la superficie 'AJOUTÉE' est admissible.
Le montant de l'aide financière représente 8$/pi.ca pour ce local. Mise en contexte: 8$/pi.ca x +/- 2000 pi.ca = 16,000$ Subvention année 1 - début de bail - 50% de 16,000$ = 8000$ Subvention année 2 - anniversaire de bail 25% de 16,000$ = 4000$ Subvention année 3 - anniversaire de bail 25% de 16,000$ = 4000$
Dans le cas où le PROPRIÉTAIRE-OCCUPANT utilise l'espace de son immeuble pour son commerce de VENTE AU DÉTAIL, celui-ci obtiendra une subvention de 10$/pi.ca. Bonne nouvelle! L'immeuble est également en vente! (voir MLS: 27571033) Mise en contexte: 10$/pi.ca x +/- 2000 pi.ca = 20,000$ Subvention année 1 - début de bail - 50% de 20,000$ = 10,000$ Subvention année 2 - anniversaire de bail 25% de 20,000$ = 5000$ Subvention année 3 - anniversaire de bail 25% de 20,000$ = 5000$
Un excellent moyen de financer les améliorations locatives de son l'immeuble. Un propriétaire-occupant commercial en plus de déduire sa portion locative à ses états financiers contribuera à payer la capitalisation de son immeuble. Éventuellement les frais d'occupation de son espace commercial seront nul. Génial n'est-ce pas?
Même si l'admissibilité à la subvention est restreinte à la vente au détail, les usages sont nombreux. Informez-vous!