Magnifique Loft Dans Ville-Marie
1668 Rue La Fontaine, Ville-Marie (Centre-Ville, Vieux-Montréal) | Île-de-Montréal
580 000$
Loft à vendre - 1195 pi2
Disponible à partir de : Immédiatement
Réf. LogisQuébec : 309352
Description
- Chambre à coucher2
- Salle de bain/d'eau1
- Pièces5
- Étages2
- NeufNon
- Aire habitable1195 pc
- Dimension bâtiment952
- Dimension terrain243
- Année de construction2005
- Garage0
- Stationnement privé1
- Aucun voisin à l'arrièreNon
Magnifique loft de style contemporain à vendre au centre-ville de Montréal, dans le quartier Ville-Marie, près de tous les commodités et attraits. Faisant partie d’une copropriété divise de 8 condos d’une construction haute de gamme en 2005, ce loft situé au rez-de-chaussée comprend un superbe espace à aire ouverte avec un plafond de 16 pieds où la cuisine, la salle à manger et le salon s’y trouvent. Orienté vers le sud, de grandes fenêtres permettent un ensoleillement abondant. Il possède une chambre fermée au rez-de-chaussée et une mezzanine pouvant servir de 2e chambre ou bureau avec un grand walk in et une autre garde-robe. La grande terrasse est très ensoleillée et paisible. Il y a beaucoup d’espaces de rangements, une salle de lavage ainsi qu’une excellente insonorisation et isolation. Il y a un système d’air climatisé et un ventilateur au plafond. Le loft comprend également un stationnement extérieur entretenu.
Inclusions : Électroménagers, luminaires, rideaux et arbre décoratif. Tout le reste peut être inclus : table bistro, sectionnel, système de son surround et tv 52po, décorations, 2 lits neufs de nov 2022 (king et queen), commodes et divans extérieurs 7 places.
Évaluations :
- Évaluation valeur marchande par le groupe PROVAL (fév 2023) de 670 000 $
- Évaluation par un courtier immobilier ROYAL LEPAGE (janv 2023) de 720 000 $
Options intéressantes :
- Possibilité de location à court terme selon certaines conditions
- Possibilité d’installer un spa sur la terrasse
--------------------------------------------------- English
Magnificent contemporary style loft for sale in downtown Montreal, in the Ville-Marie district, close to all amenities and attractions. Part of a divided co-ownership of 8 condos of a high-end construction in 2005, this loft located on the ground floor includes a superb open concept space with a 16-foot ceiling where the kitchen, the dining room and the living room are there. Oriented to the south, large windows allow abundant sunshine. It has a closed bedroom on the ground floor and a mezzanine that can be used as a 2nd bedroom or office with a large walk-in closet and another wardrobe. The large terrace is very sunny and peaceful. There are plenty of storage spaces, a laundry room as well as excellent soundproofing and insulation. There is an air conditioning system and a ceiling fan. The loft also includes a maintained outdoor parking lot.
Inclusions: Appliances, light fixtures, curtains and decorative tree. Everything else can be included: bistro table, sectional, surround sound system and 52" tv, decorations, 2 new beds from Nov 2022 (king and queen), dressers and 7-seater outdoor sofas.
Assessments:
- Market value assessment by the PROVAL group (Feb 2023) of $670,000
- Valuation by a ROYAL LEPAGE real estate broker (Jan 2023) of $720,000
Interesting options:
- Possibility of short term rental under certain conditions
- Possibility of installing a spa on the terrace
Détails des piècesCacher les détails
Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement plancher |
---|---|---|---|
Salle familiale | 27 x 14 | Bois franc | |
Chambre | 11 x 12 | Bois franc | |
Salle de bain | 5 x 12 | Céramique | |
Chambre | 1er étage | 13 x 11 | Bois franc |
Autre | 1er étage | 18 x 5 | Bois franc |
Caractéristiques Cacher les détails
-
Chauffage
- Électrique
-
Stationnement
- Asphalte
Autres caractéristiques
- Terrasse,
Équipement & Services Cacher les détails
-
Cuisine
- Évier double
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
-
Salle de bain
- Bain et douche
- Douche céramique
- Douche indépendante
Autres équipement
- Buandrie,
- Walk-in,
- Climatisation centrale,
- Système d'alarme,
À proximité de Cacher les détails
- Transports en commun,
- Garderies,
- Services d'éducation,
- Services de santé,
- Hôpitaux,
- Commerces,
- Restaurants / Bars,
- Parcs,
- Centres de loisirs,
- Sports d'hiver,
- Services d'incendies,
- Services de police,
Coûts & évaluations Cacher les détails
- Taxe scolaire370$
- Taxe municipale3 050$
- Frais d'électricité1 000$
- Autres frais3 000$
- Évaluation bâtiment536 000$
Localisation
Informations locales
Transports, proximitées services et la qualité l'environnement
Écoles primaires, secondaires et collèges
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