Maison Alleyn-et-Cawood � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  6
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1200 pc
• Dimension bâtiment
  24x40 pc
• Dimension terrain
  323.7x98.6 pc
• Année de construction
  2025
• Garage
  --
• Stationnement privé
  9
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Une belle opportunité pour les amateurs de projets! Cette propriété n'attend que son prochain propriétaire pour en compléter les travaux et en exploiter tout le potentiel. Située sur un magnifique terrain de 2,5 acres, elle offre déjà plusieurs atouts, dont une toiture en tôle, un foyer au bois ainsi que des matériaux inclus (céramique et plancher flottant) pour compléter le rez-de-chaussée. Une excellente occasion de personnaliser la finition selon vos goûts et de créer un espace qui vous ressemble. À moins 1h de Gatineau, pour une visite appelle-moi !

Inclusions:
Les matériaux sur place.

Découvrez cette propriété située au coeur de la magnifique municipalité d'Alleyn-et-Cawood, un véritable paradis pour les amateurs de nature et de plein air.
À seulement environ 1 h 20 d'Ottawa et 1 heure de Gatineau, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, idéale autant comme résidence principale que comme chalet quatre saisons.
Le secteur est reconnu pour :
Plusieurs lacs, rivières et espaces naturels à proximité
Accès rapide aux sentiers de randonnée, de VTT et de motoneige
Excellentes possibilités de chasse, de pêche, de kayak, de canot et d'autres activités de plein air
Le Mont Sainte-Marie, situé à environ 20 minutes, offrant ski alpin, vélo de montagne et golf selon la saison
Le Mont O'Brien et sa réserve de biodiversité, un incontournable pour les amoureux de la nature.
Vous profiterez également des services essentiels à proximité, incluant dépanneur, station-service, restaurants, plage publique, mise à l'eau et commerces locaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible où la nature est à l'honneur.
Que vous recherchiez un refuge pour les fins de semaine, une résidence à l'année ou un investissement dans un secteur en pleine popularité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle de profiter de tout ce que la région du Pontiac a à offrir.

• Taxe scolaire
  2$
• Taxe municipale
  277$
• Évaluation terrain
  35 500$