Maison Amherst À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1470 pc
• Dimension bâtiment
  37.8x29.3 pc
• Dimension terrain
  163.7x166.9 pc
• Année de construction
  1972
• Garage
  2
• Stationnement privé
  --
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété clé en main vendue entièrement meublée, située sur un terrain plat, intime et boisé. Elle offre 3 chambres, un bureau et 2 salles de bain dans un cadre lumineux grâce à une fenestration abondante et un plafond cathédrale. Cuisine conviviale avec îlot central et beaucoup de rangement, salon chaleureux avec poêle au bois. Au sous-sol, salle familiale avec table de billard. Deux garages intégrés idéals pour l'équipement nautique. Sauna et spa pour la détente. Accès notarié au lac Cameron à distance de marche, avec baignade, bateau moteur, sports nautiques et pêche. Centris#17892963

Inclusions:
Entièrement meublé (tel quel)
Exclusions:
Personal belongings

Cette propriété, entièrement rénovée et vendue meublée, représente une excellente opportunité pour les amateurs de nature. Située à seulement 25 minutes de Mont-Tremblant et à 90 minutes d'Ottawa, elle se trouve au coeur d'une région en pleine effervescence, idéale pour les activités de plein air, les sports nautiques et les moments de détente.
Caractéristiques de la propriété : ----------------------------------- - 3 chambres à coucher spacieuses, un bureau et 2 salles de bain complètes pour accueillir confortablement famille et invités.
- Cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour cuisiner de bons repas après une journée d'activités en plein air.
- Grand salon avec poêle au bois, créant une ambiance chaleureuse pour vos soirées hivernales.
- Sauna et spa pour se détendre après une journée de randonnée ou de sports nautiques.
- Grand balcon couvert pour profiter de vos BBQs et soirées en plein air, tout en admirant la nature environnante.
- Terrain plat et intime, parfait pour diverses activités extérieures (sports, jeux en famille, détente).
- Accès notarié au lac à distance de marche, avec une servitude de passage pour rejoindre le lac Cameron via le Lot #4419212, offrant une multitude d'activités nautiques telles que baignade, pêche et sports aquatiques.
Location court terme : ----------------------- - La propriété étant située dans la zone 3-V, laquelle ne fait pas partie des zones autorisées par défaut, la location peut être permise, mais elle doit être soumise à l'approbation du conseil municipal à titre d'usage conditionnel. Il est fortement conseillé de contacter le service d'urbanisme d'Amherst afin de valider la conformité de votre propriété dans cette zone.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété clé en main, en parfaite condition, et pouvant vous offrir un cadre de vie paisible et enchanteur!

• Taxe scolaire
  271$
• Taxe municipale
  2 193$
• Évaluation terrain
  34 600$
• Évaluation bâtiment
  389 500$