Maison Amherst À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  15
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  41.4x44.6 pc
• Dimension terrain
  159.5x0 pc
• Année de construction
  1965
• Garage
  3
• Stationnement privé
  5
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

LAC CAMERON. Ici, le temps ralentit. Le lac scintille. Le silence s'installe. Sur une péninsule privée de 250 pieds de rivage, cette demeure d'exception s'ouvre sur l'eau et les montagnes. Entièrement meublée et repensée avec élégance, elle offre des espaces inspirants, un garage triple, ateliers et studio luxueux, dédiés à la création et au ressourcement. Devant, l'immensité du lac. Derrière, la montagne et les terres de la Couronne. Location court terme permise avec certificat CITQ en vigueur ! À mi-chemin entre Montréal et Ottawa, cette adresse murmure la promesse de vivre autrement, en toute discrétion.

Inclusions:
Tous les rideaux, les tringles à rideaux, les stores et les fixtures plafonniers(ventilateurs, luminaires), les lampes suspendues et ceux en bois de marque Restoration Hardware, l'aspirateur central & ses accessoires incluant un 2ème boyau au ss-sol, le BBQ Weber, le réfrigérateur Galanz, la génératrice & le système de caméras de sécurité; CUISINE ET SALLE-À-MANGER: les appareils électroménagers(four mural encastré GE, etc. Contactez le courtier pour la liste complète des inclusions/rénovations.
Exclusions:
The Seller's personal belongings, furniture and décor not listed in the inclusions, and the contents of the garage and workshop.

Là où les mots s'effacent, l'émotion prend le relais.
*** VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE ***
LAC CAMERON | UN CADRE D'EXCEPTION
Au fil des saisons, le Lac Cameron dévoile une beauté intemporelle. L'hiver, un paysage immaculé et apaisant. L'été, un art de vivre raffiné : kayak, paddle, baignade, navigation en bateau ou en ponton et couchers de soleil flamboyants.
- Environ 5,5 km de longueur | Profondeur maximale env. 147 pieds
EMPLACEMENT & ART DE VIVRE
Sentiers forestiers et nature omniprésente Réserve faunique Papineau-Labelle à 18 minutes À 36 min. du Village Tremblant et 34 min. du centre-ville, au coeur des activités culturelles et récréotouristiques Moins de 2 heures de Montréal et 1 h 45 d'Ottawa
L'INTÉRIEUR | LUXE DISCRET
Lumineux et ouvert sur la nature, l'espace de vie séduit par ses vues spectaculaires. Le salon, avec poêle à bois - point central des soirées, et vue à 180 degrés sur le lac, s'ouvre sur une vaste terrasse. La cuisine gourmet offre îlot central, surfaces en quartz et du rangement à profusion. La suite principale propose salle de bain attenante avec jacuzzi et un accès direct à la terrasse. Une seconde chambre, une salle de lavage et une salle de bain complètent l'étage.
LE REZ-DE-JARDIN | DÉTENTE & DIVERSTISSEMENT
Une vaste salle familiale avec accès direct au spa 8 places extérieur, une salle de jeux avec poêle à bois, une cuisinette avec coin bar, une élégante salle de bain et deux chambres d'invités avec lavabos style auberge viennent parfaire ce niveau.
CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
2 terrains face à un chemin public Abondance de lumière naturelle dans toutes les pièces. Studio luxueux avec plafond de 10 pieds, vue panoramique et grand balcon privé. Garage triple surdimensionné (voitures et bateau) avec borne de recharge électrique et 2 espaces atelier. Nombreux espaces de rangement pour votre équipement sportif, vos outils et vos accessoires de jardin.
RÉSERVE FAUNIQUE PAPINEAU-LABELLE À seulement 18 min., cette réserve offre un environnement exceptionnel pour l'observation de la faune, le plein air, la chasse et la pêche sportive.
AMHERST | ÉLÉGANCE NATURELLE
Au coeur de vastes forêts et de lacs préservés, Amherst offre intimité et tranquillité. À 50 minutes, la Station de ski Mont-Tremblant propose ski, golf, gastronomie, boutiques, culture et spas.

• Taxe scolaire
  511$
• Taxe municipale
  3 909$
• Évaluation terrain
  339 000$
• Évaluation bâtiment
  582 000$