Maison Aumond � Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1980
• Garage
  1
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Magnifique propriété bord de l'eau au lac Murray! Idéalement située dans la Vallée-de-la-Gatineau, à mi-chemin entre Mont-Laurier et Maniwaki, cette propriété offre une vue imprenable sur le lac. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové, proposant un espace de vie lumineux et convivial. Cuisine moderne avec îlot central, salle de bain rénovée et thermopompe pour un confort optimal. Profitez d'une superbe terrasse trois saisons avec moustiquaires donnant directement sur le lac. Abri d'auto pratique. La propriété doit être acquise avec le terrain adjacent, offert à 47 000 $, ajoutant espace et intimité. Un emplacement parfait

Inclusions:
Luminaires, stores, pôles, rideaux, thermopompe.

Située directement sur les rives du magnifique lac Murray, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la Vallée-de-la-Gatineau, à mi-chemin entre Mont-Laurier et Maniwaki. Ce plan d'eau naturel est reconnu pour son environnement paisible, ses paysages forestiers et la qualité de son eau, en faisant un lieu privilégié pour les amateurs de plein air et de tranquillité.
Le lac Murray est apprécié pour ses activités nautiques et sa pêche sportive. On y retrouve notamment le doré, l'achigan et le brochet, faisant le bonheur des passionnés de pêche. Les amateurs de navigation pourront également profiter du lac pour le kayak, le paddleboard, le canot ou les promenades en bateau, tout en admirant les magnifiques panoramas naturels qui l'entourent.
La vie au bord de l'eau procure une qualité de vie incomparable. Imaginez vos matins avec un café sur la terrasse, bercé par le calme du lac, vos journées d'été à profiter de l'eau et vos soirées à admirer les couchers de soleil se reflétant sur le plan d'eau. Chaque saison apporte son charme : baignade et navigation en été, couleurs spectaculaires à l'automne et paysages hivernaux dignes d'une carte postale.
La propriété a bénéficié de rénovations importantes au rez-de-chaussée, offrant un intérieur modernisé et accueillant. La cuisine rénovée avec îlot central devient le coeur de la maison, parfaite pour recevoir et partager de bons moments. La salle de bain entièrement rénovée ajoute confort et fonctionnalité.
La maison est équipée d'une thermopompe, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une magnifique terrasse trois saisons avec moustiquaires permet de profiter pleinement de la vue spectaculaire sur le lac Murray tout en étant protégé des intempéries et des insectes.
Un abri d'auto complète les installations, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement.
La vente de la propriété est conditionnelle à l'achat du terrain adjacent, offert au prix de 47 000 $, ce qui représente un avantage considérable pour préserver votre intimité ou envisager différents projets futurs.
Que ce soit comme résidence principale, chalet ou refuge nature, cette propriété offre une opportunité rare de vivre au rythme du lac dans un environnement naturel exceptionnel.

• Taxe scolaire
  156$
• Taxe municipale
  2 740$
• Évaluation terrain
  40 300$
• Évaluation bâtiment
  206 900$