Propriété Distinctive à Auteuil, Laval

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  10
• Étages
  2
• Neuf
  Non
• Rénové récemment
  Oui
• Aire habitable
  2632 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  5760
• Année de construction
  1978
• Garage
  1
• Stationnement privé
  4
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Propriété distinctive à Auteuil, Laval — intimité, cachet et confort moderne

À Auteuil, Laval, cette propriété distinctive se démarque par son intimité, son cachet et son ambiance chaleureuse.

La maison offre une cour privée bordée de haies matures, une véranda 3 saisons avec toiles solaires, un garage intégré, une façade en pierre et des espaces intérieurs lumineux conçus pour le confort au quotidien.

En soirée, l’éclairage architectural met en valeur la propriété et crée une ambiance élégante, rare et enveloppante. À l’intérieur, les matériaux, les volumes et les améliorations récentes créent une impression de confort moderne, de soin et de qualité.

Une adresse idéale pour ceux qui recherchent une propriété différente, intime et confortable dans un secteur établi de Laval.

Certificat de localisation 2022 et fiche ÉnerGuide 94 GJ/an disponibles.

À partir de : 1 144 000 $
Visites privées sur rendez-vous seulement.

Éléments distinctifs : Cour privée bordée de haies matures, véranda 3 saisons avec toiles solaires, façade en pierre, garage intégré, éclairage architectural extérieur, système d’irrigation, vitres teintées miroir, foyer électrique Napoléon, thermopompe Daikin, plancher chauffant, espaces intérieurs lumineux et ambiance chaleureuse.

Certificat de localisation 2022 et fiche ÉnerGuide 94 GJ/an disponibles.

Inclusions : Électroménagers Fisher & Paykel actuellement en place, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe Daikin, foyer électrique Napoléon, système d’irrigation extérieur, luminaires fixes et habillages de fenêtres actuellement installés, ainsi que le système d’alarme Telus avec caméras installées, sous réserve de la transférabilité du service par l’acheteur.

Rénovations récentes : Plusieurs améliorations importantes réalisées au fil des années : toiture, portes, fenêtres, thermopompe Daikin 2025, isolation à l’uréthane au sous-sol en 2025, améliorations électriques et éclairage architectural.

Le sous-sol est isolé et déjà divisé pour accueillir de grandes pièces fermées, une salle de bain, des espaces de rangement et une vaste salle polyvalente.
Finition finale à compléter selon les besoins du futur acheteur.

• Chauffage
  • Électrique
  • Thermopompe
  • Radiant
• Fenestration
  • PVC
• Garage
  • Attaché
  • Chauffé
• Stationnement
  • Asphalte
• Sous-sol
  • Non aménagé
  • Entrée indépendante
• Parement extérieur
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Autres caractéristiques

• Cour arrière,
• Patio,
• Terrasse,
• Balcon,
• Chambre des maîtres avec SDB,
• Bureau à domicile,

Terrain

• Secteur paisible,
• Boisé,
• Paysagé,

• Topographie : Terrain plat

• Cuisine
  • Îlot central
  • Four encastré
  • Plaques de cuisson
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
• Salle de bain
  • Bain et douche
  • Douche céramique
  • Douche indépendante

Autres équipement

• Walk-in,
• Climatisation centrale,
• Système d'arrosage,
• Cabanon / remise,
• Système d'alarme,
• Salle de sport

• Transports en commun,
• Garderies,
• Services d'éducation,
• Services de santé,
• Hôpitaux,
• Commerces,
• Restaurants / Bars,
• Parcs,
• Centres de loisirs,
• Sports d'hiver,
• Sports nautiques,
• Services d'incendies,
• Services de police,
• Accès autoroute

• Taxe scolaire
  491$
• Taxe municipale
  4 431$
• Frais d'électricité
  1 932$