Maison Gatineau (Aylmer) À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  18
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3376 pc
• Dimension bâtiment
  60x45 pc
• Dimension terrain
  147.8x34.5 pc
• Année de construction
  2021
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Emplacement exceptionnel, au coeur même du Parc de la Gatineau. Cette propriété unique vous offre un accès direct aux sentiers de ski et de vélo,à quelques pas du Plateau et des services.Sans murs porteurs, elle dévoile une architecture rare offrant une liberté totale d'aménagement: résidence unifamiliale ou intergénérationnelle.Les plafonds de 13,6 pieds,les aires ouvertes et les vastes fenêtres orientées plein sud! Il y a 2 cuisines, ses 2 entrées, ses deux foyers ainsi que sont plancher radiant au rez-de-chaussée, chaque détail a été pensé pour le confort et la polyvalence, sans oublier le balcon 54 pieds vous offre une vue panoramique!

Inclusions:
Réfrigérateurs (x2), 1 cuisinière au propane, 1 cuisinière électrique, 1 lave-vaisselle, laveuse et sécheuse et chauffe-eau (x2).
Exclusions:
Propane tank

Nichée au coeur du Parc de la Gatineau, secteur Aylmer, cette propriété rare incarne un mode de vie où nature et architecture se rencontrent parfaitement. Offrant un accès direct aux sentiers, elle séduit par son concept sans murs porteurs, permettant une liberté d'aménagement exceptionnelle, résidence principale, intergénération, garderie ou espace professionnel c'est à vous de vous imaginer !
Des plafonds allant jusqu'à 16 pieds, et sa fenestration plein sud baignent les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée, révélant des couchers de soleil spectaculaires.
Pensée pour le confort et la polyvalence, elle propose deux cuisines, deux entrées indépendantes, deux foyers ainsi qu'un plancher radiant au rez-de-chaussée.
À l'extérieur, une terrasse surdimensionnée et un balcon de 54 pieds offrent une vue panoramique immersive. La propriété se distingue également par son potentiel d'agrandissement significatif et la possibilité de convertir l'abri d'auto en garage.
- Électricité sous-terrain. - Le puits a une profondeur de 180 pieds et est équipé d'un câble chauffant qui assure le débit d'eau pendant l'hiver.

• Taxe scolaire
  337$
• Taxe municipale
  5 733$
• Évaluation terrain
  200 800$
• Évaluation bâtiment
  531 800$