LogisQuébec

Aubaine

1831 rue de Bretagne, Baie-Comeau | Côte-Nord

300 000$

Maison à vendre - 2346 pi2

4 Chambres à coucher - 2 Salles de bain/d'eau

Disponible à partir de : Immédiatement

Réf. LogisQuébec : 126983 - Réf. MLS : duproprio.com 697245#

Description

  • Chambre à coucher
    4
  • Salle de bain/d'eau
    2
  • Pièces
    12
  • Étages
    2
  • Neuf
    Non
  • Rénové récemment
    Oui
  • Aire habitable
    2346 pc
  • Dimension bâtiment
    36
  • Dimension terrain
    9905
  • Année de construction
    1991
  • Garage
    1
  • Stationnement privé
    2

Impeccable grande maison de prestige de 3019pc fabrication haut-de-gamme! Entièrement rénovée et très lumineux! 3 grandes chambres étage, immense salon, armoires merisier, terrains 9905pc, grande remise sur dalle. Achetez la tranquillité!

* Prix "sous" l'évaluation marchande pour vente rapide et disponible maintenant!

3 grandes chambres à l'étage et une 4e au s-sol (ou possibilité de bureau) incluant une grande salle de bain rénovée avec comptoir de granit blanc. Salle d'eau rénovée au rdc avec armoires de merisier.
Immense salon aire ouverte au rdc avec plafond cathédrale, plancher et escalier (de 46" large) faits de hêtre de qualité.
Grande cuisine deluxe avec installation au gaz incluse, comptoir avec corian, plancher chauffant, évier et robinetterie de plus de 3000$ et grande salle à manger. Beaucoup de rangement dont beaucoup d'armoires en merisier pleine hauteures.
Salle cinéma maison avec plancher de liège et prises haut-parleurs murales (au SS, 673pc :inclus),
Aménagement complet du garage de 22' x 15' en aire habitable donnant la possibilité de salle d'entrainement, bureau comptable, garderie, studio de musique, salon de massage, etc. avec vestibule d'entré extérieur.
Grande chambre des maîtres "king size" avec accès à la salle de bain et grand garde-robe de 12' de long.
-> Grand patio fermé de 20' x 12' et remise de 16' x 12' sur dalle de béton.
Immense terrain de 9905 pieds carrés. Aménagement paysager en avant avec un bouleau pleureur mature et autres grands arbres en arrière incluant des tilleuls et des pommetiers. Piscine 10' incluse et possibilité de piscine 24' (installations déjà existantes).

Éléments distinctifs : Fenêtres à manivelle triple-verres. Grande fenêtres au sous-sol triple-verres coulissantes.

Entrée de 21' large x 49' prof. avec trottoir en inter-blocs.

Situé dans un cartier très calme à 5 minutes de l'hopital, CLSC, Centre d'achat, Épicerie, Pharmacie, boulangerie, piscines, école, etc. Pour le sportif, à côté de: piste cyclables, pédestre sauvage, raquette, ski fond, golf, kayak sur la rivière Amédée, etc.

Inclusions: Foyer, Système d'alarme avec détecteur de fumée relié, ventilateur plafonnier haute-gamme, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, rideaux, pôles et toiles.

Maison toujours entretenue par des spécialistes et inspection thermique faite il y 3 ans (disponible). Plusieurs rénovations comme: toiture, fenêtres, réservoir d'eau chaude, plomberie, salle de bain, armoires de cuisine, revêtement sol, etc.

Donc, achetez et emménagez dès maintenant... l'esprit tranquille!


P.S. Possibilité de négocier la cuisinière au gaz Thermador de 6500$ ainsi que d'autres électroménagers.



N.B.: photos normales, sans effet agrandisseur de type "fish eye".

N.B.2: Ce style de maison est aussi décrit comme une maison à 1 1/2 étage à cause du plafond cathédrale du salon à l'avant de la demeure.

N.B.3: Le "garage" aménagé pourrait être reconverti en garage normal

Inclusions : Foyer, Système d'alarme avec détecteur de fumée relié, ventilateur plafonnier, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, luminaires, rideaux, pôles et toiles.

Rénovations récentes : Toitures, fenêtres, réservoir eau-chaude 60g, revêtement plancher, cuisine armoire merisier, plomberie cuisine, armoires salle lavage, plomberie et armoires salle d'eau, douche céramique, garage en air habitable, peinture, etc.

Détails des piècesCacher les détails

Pièce Niveau Dimensions Revêtement plancher
Hall d'entrée 1er étage 6 x 6 Céramique
Salon 1er étage 18 x 14 Bois franc
Salle à manger 1er étage 14 x 11 Céramique
Cuisine 1er étage 13 x 13 Céramique
Salle de bain 1er étage 6 x 5 Céramique
Autre 1er étage 22 x 15 Liège
Salle de bain 2e étage 12 x 9 Céramique
Chambre 2e étage 15 x 12 Bois franc
Chambre 2e étage 12 x 11 Bois franc
Chambre 2e étage 12 x 10 Bois franc
Chambre Sous-sol 13 x 10 Bois flottant
Salle familiale Sous-sol 18 x 14 Liège
Atelier Sous-sol 13 x 12 Béton
Autre 1er étage 9 x 6 Céramique

Caractéristiques Cacher les détails

  • Chauffage
    • Électrique
    • Radiant
  • Fenestration
    • Bois
    • PVC
  • Garage
    • Intégré
  • Sous-sol
    • Aménagé en totalité
  • Parement extérieur
    • Clin de vinyle
    • Brique

Autres caractéristiques

  • Foyer / Poêle à bois
  • Cour arrière
  • Patio
  • Bureau à domicile
  • Espace de bricolage

Terrain

  • Secteur paisible
  • Clôturé
  • Paysagé
  • Orientation : Sud
  • Topographie : Terrain plat

Équipement & Services Cacher les détails

  • Cuisine
    • Îlot central
    • Évier double
  • Salle de bain
    • Bain podium
    • Douche céramique

Autres équipement

  • Buandrie
  • Walk-in
  • Échangeur d'air
  • Cabanon / remise
  • Système d'alarme
  • Salle de sport

À proximité de Cacher les détails

  • Transports en commun
  • Garderies
  • Services d'éducation
  • Services de santé
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants / Bars
  • Parcs
  • Sports d'hiver
  • Sports nautiques
  • Services d'incendies
  • Services de police
  • Accès autoroute

Coûts & évaluations Cacher les détails

  • Taxe scolaire
    905$
  • Taxe municipale
    5 220$
  • Frais d'électricité
    2 172$
  • Évaluation terrain
    44 000$
  • Évaluation bâtiment
    286 400$

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