Maison Barraute À Vendre

• Chambre à coucher
  2
• Salle de bain/d'eau
  1
• Pièces
  9
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  666 pc
• Dimension bâtiment
  20.8x32.1 pc
• Dimension terrain
  64.8x195.1 pc
• Année de construction
  1972
• Garage
  1
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

MAISON UNIFAMILIALE OU CHALET 4 SAISONS. BORD DU LAC FIEDMONT. Offrez-vous le meilleur des 2 mondes avec cette propriété pouvant être une résidence principale ou un chalet 4 saisons! Située directement en bordure du lac Fiedmont, elle offre une vue imprenable et un accès privé à l'eau. 2 chambres confortables, aire ouverte et un garage pratique. Emplacement idéal pour les amateurs de plein air : pêche, chasse, VTT, motoneige. Un cadre naturel exceptionnel pour profiter de chaque saison. Une visite s'impose! Contactez-moi dès maintenant!

Inclusions:
- Luminaires, ventilateur, pôles, rideaux, stores, table de cuisine et 4 chaises, réfrigérateur et four (fourneau non fonctionnel), lavabo en granite (non installé), ancienne pompe à piston de l'ancienne installation, 2 réservoirs galvanisés de 85 gallons dont 1 neuf, lit simple (sans literie ni oreiller), restant de matériaux de construction au garage, booster cellulaire (non installé et neuf), meuble rouge dans l'entrée et la machine à eau et plus... (voir avec votre courtier)

Informations d'une ancienne déclaration du vendeur de 2018: - Cheminée extérieure changée en 2008 + intérieur en 2010 - Panneau électrique changé en 2007, filage ainsi que la mât - En 2017, légère infiltration d'eau dans la partie toiture face au lac, la partie de toiture a été refaite et l'intérieur réparé. - La véranda à l'avant a été transformé en chambre et hall d'entrée en gardant la même superficie habitable. - Le garde-robe de la chambre principale a été retiré. Peinturer les armoires, changer les poignées et changer la toilette en 2024. - Patio agrandit et installé sur des pieux vissés fait par l'ancien vendeur, année inconnue. - Les portes ont été changées, le plafond a été refait dans la cuisine, peinture du salon, salle de bain, chambre des maîtres a été refaite et isolation complète du vide sanitaire à l'uréthane. - 1 fenêtre de cassée au salon. - Puit artésien neuf 2024 (facture à l'appui) - 2024 : peinturer les armoires de cuisine, installer de nouvelles poignées. Enlever le garde-robe de la chambre principale - Test de qualité d'eau sera fournit par le VENDEUR

• Taxe scolaire
  72$
• Taxe municipale
  1 772$
• Autres frais
  1 730$
• Évaluation terrain
  21 800$
• Évaluation bâtiment
  97 800$