Maison Beauport (Québec) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  11
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  1057 pc
• Dimension bâtiment
  --
• Dimension terrain
  0x0
• Année de construction
  1994
• Garage
  --
• Stationnement privé
  2
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans un secteur familial de Beauport, ce jumelée de style cottage se distingue par sa luminosité abondante et sa fonctionnalité. Invitant RC avec salon, salle à manger et cuisine ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol propose une 3e chambre, une salle familiale (à finaliser), un coin salle de lavage et un grand atelier/rangement. Terrain bien aménagé, haie de cèdres matures, cabanon et grand patio, entrée asphaltée. Une seule propriétaire depuis la construction, maison soigneusement entretenue. Voir Addenda pour détails.

Inclusions:
luminaires, ventilateur (CC principale), stores, étagères(4) de métal du rangement du SS + le meuble de rangement, thermopompe.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Les mesures du patio et du cabanon seront à valider à la réception du certificat de localisation.
Les visites débuteront vendredi 13 février 2026.
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le lundi 16 février 2026 à 13h00.
TRAVAUX/AMÉLIORATIONS/ENTRETIEN DEPUIS L'ACQUISITION:
2025: nettoyage des gouttières 2025: toilette salle d'eau remplacée 2024: nettoyage thermopompe 2023: mur de soutènement de l'entrée principale réparé 2021: patio refait 2020: remplacement chauffe-eau 2019: remplacement des fenêtres du RC et étage, porte avant et porte patio 2018: toilette salle de bain remplacée 2012: revêtement toiture
-divisions des pièces du sous-sol -ajout d'un cabanon -asphalte et muret interblocs -ajout d'une haie de cèdre

• Taxe scolaire
  166$
• Taxe municipale
  2 484$
• Autres frais
  1 570$
• Évaluation terrain
  105 000$
• Évaluation bâtiment
  150 000$