Maison Québec (Beauport) � Vendre

• Chambre à coucher
  3
• Salle de bain/d'eau
  3
• Pièces
  20
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  3993 pc
• Dimension bâtiment
  76.1x28.7 pc
• Dimension terrain
  150.11x114.5 pc
• Année de construction
  1978
• Garage
  --
• Stationnement privé
  6
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

WOW! Impeccable Bi-génération/duplex sur un immense terrain intime de 17 865 pc. Située dans un rond-point sécuritaire pour votre famille. Maison principale 3250 : Cuisine avec immense ilot, 2 grands salons dont 1 avec son poêle à comb. lente. 3 grandes chambres (poss. ++ au S-S), 2 SDB, 1 salle d'eau. S-S avec salle de billard, gym et énorme bunker. Verrière donnant sur la cour bordée de 56 érables matures avec piscine creusée chauffée 20 pi x 40 pi, cuisine d'été et grandes remises. Maison 3252 : aire ouverte au RDC avec solarium, 1 salle d'eau, 1 chambre à l'étage et SDB complète. Possession flexible. Venez visiter votre prochain de coeur!

Inclusions:
*VOIR ADDENDA pour les inclusions*

MAJESTUEUSE ET ÉLÉGANTE! Une occasion rare à Beauport avec son vaste terrain clôturé de 17 865 pi². Imposante propriété située à environ 7 minutes du centre-ville de Québec, offrant une vue partielle sur Québec et l'île d'Orléans. Secteur recherché à proximité des écoles primaires et secondaires, commerces, pharmacie et restaurants. Possibilité d'occupation unifamiliale ou à revenu. Prise de possession flexible. Les 2 logements sont libres pour l'acheteur. Cette magnifique maison vous offre 2 entrées indépendantes, 2 compteurs électriques, 2 remises et 2 immenses allées de stationnement dont 1 avec une entrée 30amp. Idéal pour stationner votre VR. De l'espace pour tous!
Maison au 3250 : 3 grandes chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol, 1 salle de bains complète à l'étage, 1 salle de bains complète avec sauna au sous-sol, 1 salle d'eau + salle de lavage au RDC. Magnifique aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine rénovée en 2022. 2 grands salons dont 1 dans l'aire ouverte avec poêle à combustion lente. Grande verrière lumineuse avec porte-patio pour accès direct à la piscine creusée. Vaste sous-sol avec beaucoup de potentiel. Actuellement, vous y trouverez salle de billard, salle de gym, salle familiale, salle de bains avec sauna, plusieurs rangements dont un immense bunker d'environ 19,8 p x 15,1 p. Très intéressant pour y aménager une salle de musique, une salle de gaming, une salle de mining, un atelier ou autre. Cuisine d'été et plusieurs espaces de détente. Salle d'eau à l'extérieur, très pratique pour la visite!
Maison au 3252 : Lumineuse aire ouverte au rez-de-chaussée avec salon, cuisine, solarium et salle d'eau comprenant une salle de lavage. À l'étage, vous aurez accès à une immense chambre avec portes françaises donnant sur un balcon Juliette ainsi qu'une salle de bains complète avec bain et douche indépendante.
INCLUSIONS
Inclusions du 3250 : Luminaires, rideaux, tringles, stores, frigo Samsung Stainless, poêle Kenmore Elite Stainless, lave-vaisselle, compacteur à déchets, laveuse rouge, sécheuse rouge, table et chaises de salle à manger, buffet, meuble de rangement dans la verrière, 1 thermopompe murale + 1 air climatisé mural, aspirateur central et accessoires, système d'alarme relié, table de billard et accessoires, mini frigo au sous-sol, tapis d'exercices au sous-sol, piscine creusée et accessoires, thermopompe de piscine, sauna au sous-sol (sans garantie, jamais utilisé), gazebo et remises de jardin, cuisine d'été (équipements à discuter), remise 21 pi x 20 pi sur dalle, coffre à outils bleu dans le bunker.
Inclusions du 3252 : Luminaires, thermopompe murale, étagères de rangement.
Voir la liste des travaux depuis l'acquisition disponible en annexe.

• Taxe scolaire
  536$
• Taxe municipale
  6 872$
• Autres frais
  5 350$
• Évaluation terrain
  233 000$
• Évaluation bâtiment
  532 000$