Maison Bedford - Ville À Vendre

• Chambre à coucher
  4
• Salle de bain/d'eau
  2
• Pièces
  12
• Étages
  0
• Neuf
  Non
• Aire habitable
  --
• Dimension bâtiment
  32x34 pc
• Dimension terrain
  73x123 pc
• Année de construction
  2005
• Garage
  --
• Stationnement privé
  3
• Aucun voisin à l'arrière
  Non

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des principaux services, cette propriété clé en main construite en 2005 saura vous séduire par son entretien irréprochable et sa fonctionnalité. La maison offre quatre chambres au total, dont deux à l'étage et deux au sous-sol, idéal pour une famille ou pour aménager un espace bureau. La possibilité d'ajouter une seconde salle de bain au sous-sol offre encore plus de fonctionnalité aux occupants. Belle cour arrière intime offrant un espace pour la piscine, un grand patio le tout orienté au Sud.

Inclusions:
Cabanon, piscine 21' et les accessoires, pôles et rideaux, thermopompe murale, balayeuse centrale et les accessoires, tous les luminaires sauf exception.

Terrain bordé de haies, offrant une belle intimité, avec piscine hors terre de 21 pieds et grand patio en bois.
Remise extérieure.
La cour arrière donne sur un rond-point, avec une ouverture dans les haies afin de faciliter le passage sécuritaire pour les enfants.
Deux chambres au rez-de-chaussée et deux chambres au sous-sol. À noter que l'une des fenêtres de chambre devra être validée quant à sa conformité, notamment en ce qui concerne l'espace de dégagement requis en cas d'urgence.
Les installations laveuse-sécheuse se trouvent dans la salle d'eau du sous-sol. Cette pièce pourrait être convertie en seconde salle de bain, la présence d'un drain de douche étant à confirmer, celui-ci étant situé sous le plancher.
Prise de possession flexible idéalement souhaitée par les propriétaires autour du 1er juin 2026.

• Taxe scolaire
  183$
• Taxe municipale
  2 537$
• Évaluation terrain
  60 100$
• Évaluation bâtiment
  251 800$